房屋建造合同樣本學(xué)校建設(shè)合同編號：__________甲方地址：甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方地址：乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方為學(xué)校建設(shè)需要，擬委托乙方進(jìn)行房屋建造，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：__________學(xué)校建設(shè)項目1.2工程地點：__________1.3工程內(nèi)容：根據(jù)學(xué)校建設(shè)需求，乙方負(fù)責(zé)房屋的設(shè)計與建造，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。二、合同價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本工程合同價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，支付合同總價款的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，支付合同總價款的__________%；（3）工程驗收合格后，支付合同總價款的__________%；（4）剩余合同總價款的__________%，作為質(zhì)量保證金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題一次性支付給乙方。2.3甲方支付工程款時，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。三、工程進(jìn)度與質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計劃完成工程。3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至驗收合格。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2乙方如未能按照約定的工程進(jìn)度完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價款×0.1%×逾期天數(shù)。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程進(jìn)度計劃表4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.付款憑證6.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定的工程進(jìn)度完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，視為違約。3.甲方未按時支付工程款，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，視為違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指學(xué)校建設(shè)方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指承擔(dān)房屋設(shè)計與建造的施工方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.工程進(jìn)度：指按照雙方約定的時間節(jié)點完成工程各個階段的情況。4.工程質(zhì)量：指工程達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求的情況。5.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，直至驗收合格。3.付款糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.施工條件不足：甲方應(yīng)盡快提供施工所需條件，確保工程順利進(jìn)行。5.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)校建設(shè)新的教學(xué)樓、宿舍樓等房屋設(shè)施。2.甲方為學(xué)校建設(shè)方，乙方為具有房屋設(shè)計與建造資質(zhì)的施工方