海邊度假屋租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________市________區(qū)________路________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，房屋面積為_(kāi)_______平方米。1.2房屋設(shè)施包括：________、________、________、________等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_______年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋交還甲方。乙方未按約定遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋交還甲方，甲方在確認(rèn)房屋及設(shè)施無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證房屋符合租賃用途，具備基本生活設(shè)施，并確保房屋及設(shè)施的安全。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維修，確保房屋及設(shè)施正常使用。因維修導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和享受房屋及設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。7.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.海邊度假屋租賃合同模板2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.房屋所有權(quán)證明文件5.房屋設(shè)施清單6.押金收據(jù)7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供房屋及設(shè)施干涉乙方正常生活和工作隨意提高租金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用房屋及設(shè)施，造成損壞在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)提前解除合同3.違約行為的認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金違約方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)和使用權(quán)的一方2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方使用房屋的時(shí)間段4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)而支付給甲方的一定金額6.違約金：指違約方因違約行為而需支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供房屋及設(shè)施解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，如甲方未能解決問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，如乙方未能解決問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：房屋及設(shè)施損壞解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修損壞的房屋及設(shè)施，如維修期間影響乙方使用，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金。4.問(wèn)題：甲方隨意提高租金解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行租金義務(wù)，如甲方未能解決問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。五、所有應(yīng)用