編號(hào)：__________2024停車場(chǎng)停車位租賃合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024停車場(chǎng)停車位租賃合同合同目錄第一章：合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3停車場(chǎng)1.4停車位1.5租賃期第二章：租賃停車位的數(shù)量和位置2.1租賃停車位的數(shù)量2.2租賃停車位的位置第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五章：使用停車位的規(guī)則和限制5.1使用停車位的規(guī)則5.2使用停車位的限制第六章：維修和保養(yǎng)6.1甲方維修和保養(yǎng)的責(zé)任6.2乙方維修和保養(yǎng)的責(zé)任第七章：保險(xiǎn)7.1乙方保險(xiǎn)的責(zé)任7.2甲方保險(xiǎn)的責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任8.2乙方違約的責(zé)任第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十章：合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一章：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件第十二章：合同的生效和終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件第十三章：其他條款13.1停車場(chǎng)的安全管理13.2停車位的分配原則第十四章：附件14.1停車場(chǎng)平面圖14.2停車位編號(hào)清單合同編號(hào)2024P1第一章：合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指_________（公司名稱或個(gè)人姓名），地址為_(kāi)________（詳細(xì)地址）。1.2乙方（承租方）：指_________（公司名稱或個(gè)人姓名），地址為_(kāi)________（詳細(xì)地址）。1.3停車場(chǎng)：指位于_________（地理位置）的停車場(chǎng)，停車場(chǎng)編號(hào)為_(kāi)________。1.4停車位：指停車場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為_(kāi)________的停車位。1.5租賃期：指自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第二章：租賃停車位的數(shù)量和位置2.1租賃停車位的數(shù)量：共計(jì)_________個(gè)停車位。2.2租賃停車位的位置：停車場(chǎng)內(nèi)編號(hào)為_(kāi)________的停車位。第三章：租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：自_________年_________月_________日起。3.2租賃結(jié)束日期：至_________年_________月_________日止。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：每個(gè)停車位的租金為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）每月。4.2租金支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至甲方指定的賬戶。4.3租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租金。第五章：使用停車位的規(guī)則和限制5.1使用停車位的規(guī)則：乙方在使用停車位時(shí)，應(yīng)遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定。5.2使用停車位的限制：乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。第六章：維修和保養(yǎng)6.1甲方維修和保養(yǎng)的責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)及停車位進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2乙方維修和保養(yǎng)的責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方車輛進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其不影響停車場(chǎng)內(nèi)其他車輛和設(shè)施的正常使用。第七章：保險(xiǎn)7.1乙方保險(xiǎn)的責(zé)任：乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持有效的車輛保險(xiǎn)，包括但不限于交通事故責(zé)任險(xiǎn)、車輛損失險(xiǎn)等。7.2甲方保險(xiǎn)的責(zé)任：甲方應(yīng)購(gòu)買并維持有效的停車場(chǎng)保險(xiǎn)，保障乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)的安全。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任：如甲方未按約定提供停車位或違反合同其他約定，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。8.2乙方違約的責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。第十章：合同的變更和解除10.1合同變更的條件：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十一章：合同的繼承和轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承的條件：合同的有效期屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃停車位，視為合同的繼承。11.2合同轉(zhuǎn)讓的條件：乙方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)甲方同意，并簽署書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二章：合同的生效和終止12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十三章：其他條款13.1停車場(chǎng)的安全管理：甲方應(yīng)確保停車場(chǎng)的安全，采取必要的安全措施，防止車輛被盜或損壞。13.2停車位的分配原則：停車位的分配應(yīng)遵循先到先得的原則，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整停車位的分配方式。第十四章：附件14.1停車場(chǎng)平面圖：見(jiàn)附件一。14.2停車位編號(hào)清單：見(jiàn)附件二。合同雙方簽字蓋章頁(yè)：甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)增加的條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)停車位進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，包括但不限于對(duì)停車位的翻新、改造或重建。此類維修和保養(yǎng)工作應(yīng)提前通知乙方，并盡可能在租賃的非高峰時(shí)段進(jìn)行，以減少對(duì)乙方使用停車位的影響。3.甲方不得將停車位出租給第三方向乙方以外的其他人員使用，除非乙方同意。如甲方違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體管理和維護(hù)工作，確保停車場(chǎng)的秩序和安全。如乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生被盜、損壞或其他意外情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但乙方的車輛保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的損失除外。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)增加的條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出對(duì)停車位的改進(jìn)意見(jiàn)或建議，包括但不限于停車位的布局、設(shè)施設(shè)備的升級(jí)等。甲方應(yīng)在收到乙方意見(jiàn)或建議后30日內(nèi)給予回復(fù)，并在合理范圍內(nèi)盡量滿足乙方的要求。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的1%。3.乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。4.乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)的規(guī)定使用停車位，并遵守停車場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定。如乙方違反停車場(chǎng)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)增加的條款及說(shuō)明1.如本合同的簽訂涉及第三方中介，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂前支付中介費(fèi)用，如甲方未支付中介費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕簽訂合同。2.第三方中介在合同簽訂后應(yīng)提供完整的服務(wù)，包括但不限于合同的咨詢、協(xié)商、簽訂等。如第三方中介未能提供完整服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方和乙方均應(yīng)對(duì)第三方中介提供的中介服務(wù)保密，未經(jīng)第三方中介同意，不得向任何第三方披露中介服務(wù)的相關(guān)信息。4.如第三方中介在合同簽訂過(guò)程中存在過(guò)錯(cuò)或疏忽，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖2.停車位編號(hào)清單3.甲方公司資質(zhì)證明文件4.乙方個(gè)人身份證明文件5.車輛行駛證復(fù)印件6.車輛保險(xiǎn)單復(fù)印件7.第三方中介公司資質(zhì)證明文件8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議10.停車場(chǎng)安全管理規(guī)定11.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位，或違反合同其他約定，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或違反合同其他約定，認(rèn)定為乙方違約。3.甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車位，認(rèn)定為甲方違約。4.乙方未按約定使用停車位，或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位給第三方，認(rèn)定為乙方違約。5.第三方中介未提供完整服務(wù)，或存在過(guò)錯(cuò)或疏忽，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，認(rèn)定為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)的一方，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的管理和維護(hù)。2.承租方：指租賃停車位的一方，有權(quán)在租賃期內(nèi)使用停車位。3.租賃期：指雙方約定的租賃停車位的起始和終止日期。4.租金：指承租方為使用停車位支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。6.第三方中介：指協(xié)助甲方和乙方簽訂合同的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備故障，影響乙方使用停車位。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)設(shè)備，必要時(shí)提供臨時(shí)停車位，免收乙方相應(yīng)期間的停車費(fèi)。2.乙方車輛在停車場(chǎng)內(nèi)被盜或損壞。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但乙方的車輛保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的損失除外。乙方應(yīng)及時(shí)向警方報(bào)案并通知保險(xiǎn)公司。3.乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，并收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.