編號：__________2024車位合同租賃模板甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024車位合同租賃模板合同目錄第一章：合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3車位1.4租賃期1.5車位使用時間第二章：租賃條件2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)2.3車位使用要求第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式第五章：車位使用規(guī)定5.1車位使用范圍5.2車位使用時間限制5.3車位分配方式第六章：維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任6.2承租方的維修責(zé)任第七章：保險責(zé)任7.1出租方的保險責(zé)任7.2承租方的保險責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)第十章：合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除第十一章：合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效條件第十二章：其他約定12.1車位轉(zhuǎn)讓12.2車位出租方的權(quán)利和義務(wù)12.3承租方的權(quán)利和義務(wù)第十三章：附件13.1車位平面圖13.2租賃合同續(xù)約條款第十四章：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)合同編號_________第一章：合同主體及定義1.1出租方：指具有車位所有權(quán)或管理權(quán)的個人或單位。1.2承租方：指與出租方簽訂合同，并按合同約定使用車位的個人或單位。1.3車位：指位于________________的停車位，車牌號________________。1.4租賃期：指合同簽訂日期至合同解除或到期日的期間。1.5車位使用時間：指承租方根據(jù)合同約定使用車位的時段，具體為________________。第二章：租賃條件2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：1）提供符合約定條件的車位。2）保障車位的正常使用。3）按合同約定收取租金。2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：1）按合同約定支付租金。2）遵守車位使用規(guī)定。3）維護車位的正常使用狀態(tài)。2.3車位使用要求：1）不得將車位轉(zhuǎn)租給他人。2）不得在車位內(nèi)進行違法活動。3）遵守停車場的管理規(guī)定。第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：合同到期日，或雙方協(xié)商一致解除合同之日。3.3租賃續(xù)約：雙方可在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)約，并簽訂新的租賃合同。第四章：租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付時間：每月的第一個工作日。4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給出租方。第五章：車位使用規(guī)定5.1車位使用范圍：僅限于承租方停放車輛。5.2車位使用時間限制：按合同約定執(zhí)行。5.3車位分配方式：由出租方根據(jù)實際情況進行分配。第六章：維修責(zé)任6.1出租方的維修責(zé)任：保障車位的結(jié)構(gòu)安全和使用功能，對于因自然損耗或老化導(dǎo)致的設(shè)施損壞，出租方應(yīng)負責(zé)維修或更換。6.2承租方的維修責(zé)任：對于因承租方使用不當或疏忽導(dǎo)致的設(shè)施損壞，承租方應(yīng)負責(zé)維修或更換，并承擔相關(guān)費用。第七章：保險責(zé)任7.1出租方的保險責(zé)任：出租方應(yīng)購買公共責(zé)任保險，保障車位使用過程中可能發(fā)生的意外傷害或財產(chǎn)損失。7.2承租方的保險責(zé)任：承租方應(yīng)購買車輛保險，保障車輛及車內(nèi)財物安全。第八章：違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任：1）如出租方未能按合同約定提供車位，應(yīng)支付違約金，違約金為一個月租金的20%。2）如出租方未按約定維修或更換設(shè)施，導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。8.2承租方的違約責(zé)任：1）如承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的5%。2）如承租方違反車位使用規(guī)定，導(dǎo)致他人損失，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責(zé)任。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：中華人民共和國人民法院。第十章：合同變更和解除10.1合同變更：雙方同意，可以通過書面形式變更合同內(nèi)容。任何一方提出變更要求時，應(yīng)提前一個月通知對方。10.2合同解除：雙方同意，可以書面形式解除合同。合同解除后，承租方應(yīng)立即搬離車位，并支付合同解除日至實際搬離之日的租金。第十一章：合同的生效、終止和失效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同到期，雙方未續(xù)約，或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同失效條件：合同到期，雙方未續(xù)約，且承租方已搬離車位。第十二章：其他約定12.1車位轉(zhuǎn)讓：如承租方需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前一個月通知出租方，并征得出租方同意。12.2車位出租方的權(quán)利和義務(wù)：出租方有權(quán)在合同約定的租賃期屆滿后收回車位，但應(yīng)提前一個月通知承租方。12.3承租方的權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)按照合同約定使用車位，并有權(quán)在合同約定的租賃期內(nèi)要求續(xù)約。第十三章：附件13.1車位平面圖：附在合同后，作為合同的一部分。13.2租賃合同續(xù)約條款：附在合同后，作為合同的一部分。第十四章：合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方額外條款：車位使用限制說明：除合同約定的車位使用時間外，甲方不得干涉乙方在非租賃時段內(nèi)對車位的使用。如甲方需臨時占用車位，應(yīng)提前一個月通知乙方，并給予乙方同等條件的替代車位。2.甲方額外條款：車位維修與保養(yǎng)說明：甲方應(yīng)保證車位的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。對于因自然損耗或老化導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負責(zé)維修或更換。如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔維修或更換費用。3.甲方額外條款：保險責(zé)任說明：甲方應(yīng)購買公共責(zé)任保險，保障車位使用過程中可能發(fā)生的意外傷害或財產(chǎn)損失。如發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)按照保險公司的理賠程序及時處理，并通知乙方。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方額外條款：租金支付延期說明：在不可抗力或其他特殊情況下，乙方有權(quán)申請延遲支付租金。申請延期時，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，并與甲方協(xié)商確定新的支付時間。2.乙方額外條款：車位轉(zhuǎn)租說明：乙方如需轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)提前一個月通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)租行為不得違反本合同的任何條款，否則乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。3.乙方額外條款：車輛停放規(guī)定說明：乙方應(yīng)遵守車位的停放規(guī)定，不得在車位內(nèi)進行違法活動。如乙方車輛發(fā)生故障，應(yīng)及時采取措施，防止故障車輛占用車位影響其他車輛通行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介額外條款：中介服務(wù)費用說明：中介在本次車位租賃交易中提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按約定向中介支付服務(wù)費用。服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付給中介。2.中介額外條款：中介的責(zé)任和義務(wù)說明：中介應(yīng)確保甲方和乙方為具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。中介應(yīng)如實向雙方披露車位的實際情況，如存在故意隱瞞或虛假陳述，中介應(yīng)承擔相應(yīng)法律責(zé)任。3.中介額外條款：中介的權(quán)益保護說明：中介在本次交易中享有一定的權(quán)益。如甲方和乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，中介有權(quán)要求甲方和乙方支付相當于一個月租金的違約金，作為對中介服務(wù)的補償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.車位平面圖2.車位鑰匙交接記錄3.租金支付記錄4.車位維修保養(yǎng)記錄5.車輛停放證6.保險單據(jù)7.中介服務(wù)協(xié)議8.合同續(xù)約條款二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能按合同約定提供車位未能按約定維修或更換設(shè)施2.乙方違約行為：未能按合同約定支付租金違反車位使用規(guī)定3.違約行為認定：違約行為指違反合同約定的行為違約認定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律規(guī)定三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有車位所有權(quán)或管理權(quán)的個人或單位2.承租方：指與出租方簽訂合同，并按合同約定使用車位的個人或單位3.租賃期：指合同簽訂日期至合同解除或到期日的期間4.租金：指承租方按合同約定支付給出租方的費用5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位使用沖突：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整使用時間或?qū)ふ姨娲囄?.租金支付延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定新的支付時間，并視為合理延期3.車位設(shè)施損壞：解決辦法：拍照記錄損壞情況，雙方協(xié)商維修責(zé)任及費用4.車輛停放違規(guī)：解決辦法：提醒乙方遵守規(guī)定，如屢次違規(guī)，協(xié)商解決或終止合同五、所有應(yīng)用場景：1.場景一：甲方出租車位給