正規(guī)廠房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________

聯(lián)系電話(huà)：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的廠房使用權(quán)，乙方需要租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條廠房基本情況

1.1廠房位置：_____________________。

1.2廠房面積：_____________________平方米。

1.3廠房結(jié)構(gòu)：_____________________。

1.4廠房設(shè)施：_____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿(mǎn)，乙方需繼續(xù)使用廠房的，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方可重新協(xié)商租賃條件并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣（大寫(xiě)）：_____________________元整。

3.2租金支付方式為：_____________________。

3.3租金支付時(shí)間：_____________________。

第四條保證金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：_____________________元整。

4.2保證金用于保證乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、廠房維護(hù)等。

4.3租賃期滿(mǎn)或合同提前終止，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

第五條廠房使用

5.1乙方應(yīng)合法使用廠房，不得用于非法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)妥善維護(hù)廠房設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的廠房管理規(guī)定。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)的維修與保養(yǎng)。

6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供廠房或提前收回廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未履行租賃期限租金總額的_______%。

7.2如乙方未按期支付租金或違反本合同其他條款，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未履行租賃期限租金總額的_______%。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他約定

10.1_______________________。

10.2_______________________。

第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：_