武漢市滑冰場(chǎng)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有位于武漢市滑冰場(chǎng)的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的滑冰場(chǎng)，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃物1.2乙方租賃的租賃物面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿(mǎn)后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃物，并確保乙方使用租賃物符合安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等意外事件的發(fā)生。4.4乙方在租賃期間，如遇租賃物損壞，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)。4.5租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并按照甲方的要求恢復(fù)租賃物的原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃物。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.武漢市滑冰場(chǎng)租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃物所有權(quán)證明文件5.租賃物現(xiàn)狀照片6.租金支付證明文件7.違約金計(jì)算方式說(shuō)明8.損壞修復(fù)協(xié)議9.安全、消防、衛(wèi)生規(guī)定相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定用途使用租賃物，擅自改變結(jié)構(gòu)和用途2.乙方未按照約定支付租金3.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或安全事故4.乙方未按照甲方要求恢復(fù)租賃物原狀5.甲方未按照約定提供租賃物，影響乙方使用6.甲方未按照約定監(jiān)督乙方使用租賃物，導(dǎo)致安全隱患三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的起始和終止時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金等費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用租賃物：及時(shí)制止并要求乙方改正，違約金照章計(jì)算。2.乙方未按約定支付租金：提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期未付則按約定計(jì)算滯納金。3.乙方未妥善保管租賃物：要求乙方立即整改，并在租賃期滿(mǎn)后按約定恢復(fù)租賃物原狀。4.租賃物損壞：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按甲方要求修復(fù)或賠償。5.甲方未按約定提供租賃物：要求甲方立即履行合同約定，造成損失的應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.武漢市滑冰場(chǎng)所有者將