旅游度假抵押貸款協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（抵押人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________乙方（貸款人）：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________第一條貸款金額、用途和期限1.1本貸款的金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2本貸款主要用于甲方的旅游度假物業(yè)的開發(fā)、建設(shè)、裝修、經(jīng)營(yíng)等合法用途。1.3本貸款的期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率和還款方式2.1本貸款的利率為年利率______%，按______方式計(jì)算。2.2甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃和還款方式，每月/每季度/每年向乙方還款，具體還款計(jì)劃和還款方式由雙方另行簽訂還款協(xié)議。第三條抵押物3.2甲方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)、合法、有效，不得有任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)。3.3本貸款期間，甲方應(yīng)妥善保管和維護(hù)抵押物，確保抵押物的價(jià)值不受損害。第四條貸款的發(fā)放和解除4.1乙方應(yīng)在確認(rèn)甲方提供的抵押物符合本協(xié)議約定的條件后，向甲方發(fā)放貸款。4.2本貸款的解除條件為：甲方按照本協(xié)議約定的還款計(jì)劃和還款方式，全部?jī)斶€本貸款及利息。第五條違約責(zé)任（1）要求甲方立即償還全部未償還的貸款及利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款及利息；（3）要求甲方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未償還貸款金額的______%。5.2乙方未按照本協(xié)議約定的貸款利率和還款方式提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未償還貸款金額的______%。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（抵押人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方旅游度假物業(yè)的權(quán)屬證明文件2.乙方的主體資格證明文件3.抵押物的評(píng)估報(bào)告4.還款計(jì)劃表5.貸款發(fā)放和還款的銀行流水6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款計(jì)劃和還款方式償還貸款，或未按時(shí)支付利息和違約金。2.乙方未按約定的貸款利率和還款方式提供貸款。3.甲方提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。4.甲方未妥善保管和維護(hù)抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值受損。5.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕協(xié)商或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：1.抵押人：指將財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，以便在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)，債權(quán)人可以通過實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而優(yōu)先受償?shù)娜恕?.貸款人：指向他人提供貨幣，并要求在一定期限內(nèi)歸還本金并支付利息的金融機(jī)構(gòu)。3.抵押物：指抵押人為了擔(dān)保債務(wù)的履行，將其擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保物。4.貸款利率：指貸款人提供貸款時(shí)，按照一定比例計(jì)算的利息。5.違約金：指當(dāng)一方不履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供的抵押物不真實(shí)或存在權(quán)利瑕疵：要求甲方提供真實(shí)的抵押物權(quán)屬證明文件，必要時(shí)可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估和核實(shí)。2.乙方未按約定提供貸款：及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同義務(wù)，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.甲方未按約定還款：提前與甲方溝通，了解原因，如甲方確有困難，可以協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃和方式；如甲方惡意拖欠，可以依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款及利息。4.爭(zhēng)議解決不暢：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為旅游度假物業(yè)的開發(fā)商或運(yùn)營(yíng)商，需要