房屋查驗(yàn)授權(quán)委托書合同編號(hào)：__________房屋查驗(yàn)授權(quán)委托書一、委托方：1.名稱：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.開戶銀行：__________7.賬號(hào)：__________二、受托方：1.名稱：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________5.電子郵箱：__________6.開戶銀行：__________7.賬號(hào)：__________一、授權(quán)范圍1.受托方有權(quán)代表委托方對(duì)該房屋進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、家具、電器等。2.受托方有權(quán)對(duì)該房屋進(jìn)行拍照、錄像等記錄行為。3.受托方有權(quán)向出售方/物業(yè)服務(wù)企業(yè)/相關(guān)政府部門查詢與該房屋相關(guān)的信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、物業(yè)費(fèi)用、稅費(fèi)等。4.受托方有權(quán)就查驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)的問題與出售方進(jìn)行溝通，并代表委托方提出整改要求。5.受托方有權(quán)根據(jù)委托方的指示，就查驗(yàn)結(jié)果向委托方提供書面報(bào)告。二、授權(quán)期限本委托書的有效期為自簽署之日起至__________日止。三、授權(quán)事項(xiàng)1.受托方應(yīng)嚴(yán)格按照委托方的指示進(jìn)行查驗(yàn)，確保查驗(yàn)的真實(shí)性、客觀性和準(zhǔn)確性。2.受托方應(yīng)妥善保管查驗(yàn)過程中獲取的信息和資料，不得泄露給第三方。3.受托方應(yīng)就查驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)與委托方溝通，并提供合理的建議。4.受托方應(yīng)按照委托方的要求，就查驗(yàn)結(jié)果提供書面報(bào)告。四、費(fèi)用及支付1.受托方應(yīng)承擔(dān)查驗(yàn)過程中的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于交通、通訊、住宿等。2.委托方應(yīng)按照受托方的合理要求支付相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本委托書的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.受托方未按照委托方的指示進(jìn)行查驗(yàn)，或者提供的查驗(yàn)結(jié)果不真實(shí)、不客觀、不準(zhǔn)確的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本委托書履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本委托書一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本委托書的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。委托方（蓋章）：__________受托方（蓋章）：__________簽署日期：__________一、附件列表：1.房屋查驗(yàn)授權(quán)委托書2.受托方的身份證明文件3.委托方的身份證明文件4.該房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件5.查驗(yàn)過程中獲取的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照委托方的指示進(jìn)行查驗(yàn)，或者提供的查驗(yàn)結(jié)果不真實(shí)、不客觀、不準(zhǔn)確。2.受托方泄露查驗(yàn)過程中獲取的信息和資料給第三方。3.委托方未按照受托方的合理要求支付相關(guān)費(fèi)用。4.任何一方未履行本委托書規(guī)定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指授權(quán)他人進(jìn)行房屋查驗(yàn)的一方。2.受托方：指接受委托進(jìn)行房屋查驗(yàn)的一方。3.查驗(yàn)：指對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備、家具、電器等進(jìn)行檢查和評(píng)估。4.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方在進(jìn)行查驗(yàn)時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋存在重大問題，如何與出售方進(jìn)行溝通和協(xié)商？解決辦法：受托方應(yīng)立即與委托方溝通，并根據(jù)委托方的指示，與出售方進(jìn)行協(xié)商，提出整改要求。2.受托方在查驗(yàn)過程中，需要查詢相關(guān)政府部門的信息，但政府部門拒絕提供，如何處理？解決辦法：受托方應(yīng)向委托方報(bào)告情況，并由委托方與政府部門進(jìn)行溝通，爭(zhēng)取提供所需信息。3.委托方未按照受托方的要求支付相關(guān)費(fèi)用，受托方如何維護(hù)自身權(quán)益？解決辦法：受托方有權(quán)終止查驗(yàn)工作，并要求委托方支付已產(chǎn)生的費(fèi)用。如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.委