小區(qū)物管車位出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其車位出租給乙方使用的事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、車位情況1.1甲方出租的車位位于[填寫小區(qū)名稱]小區(qū)，車位編號為[填寫車位編號]，車位類型為[填寫車位類型，如：地下車位、地面車位等]。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限，如：一年、兩年等]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為[填寫租金金額，如：人民幣壹佰元整]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期，如：5日]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。四、使用及管理4.1乙方有權在租賃期限內使用該車位，但不得將車位轉讓給他人使用。4.2乙方應遵守小區(qū)相關管理規(guī)定，不得在車位內進行違法、違規(guī)活動。4.3乙方應承擔因使用車位產生的包括但不限于停車費、維修費等費用。五、維修責任5.1租賃期內，車位的維修責任由甲方承擔。甲方應及時對車位進行維修、保養(yǎng)，確保車位的正常使用。5.2因乙方使用不當造成車位的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。六、解除合同6.1在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。6.2如甲方需提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]乙方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]附件：車位照片、小區(qū)管理規(guī)定等相關資料。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如：物業(yè)公司名稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，并考慮到第三方主體對車位租賃過程的監(jiān)管職責，就甲方將其車位出租給乙方使用的事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體監(jiān)管職責1.1第三方主體負責對車位租賃過程進行監(jiān)管，確保甲乙雙方的權益得到保障。1.2第三方主體應定期對車位使用情況進行檢查，確保乙方按約定使用車位。二、甲方權益保障2.1甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。2.2甲方有權在租賃期限內提前解除合同，但應提前一個月書面通知乙方，并支付一個月租金作為違約金。2.3甲方有權要求乙方按約定使用車位，不得將車位轉讓給他人使用。三、乙方權益及義務3.1乙方應按月支付租金，租金為[填寫租金金額，如：人民幣壹佰元整]元/月。3.2乙方應在每月[填寫具體日期，如：5日]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方應遵守第三方主體制定的小區(qū)管理規(guī)定，不得在車位內進行違法、違規(guī)活動。四、違約及限制條款4.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，滯納金金額為租金的[填寫滯納金比例，如：5%]。4.2乙方未按約定使用車位或轉讓給他人使用的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金的[填寫違約金比例，如：10%]。4.3乙方在車位內進行違法、違規(guī)活動的，甲方有權要求乙方停止違法行為，并承擔相應法律責任。五、維修責任5.1租賃期內，車位的維修責任由甲方承擔。甲方應及時對車位進行維修、保養(yǎng)，確保車位的正常使用。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方主體的介入，有利于對車位租賃過程進行監(jiān)管，確保甲乙雙方的權益得到保障。6.2第三方主體可協(xié)調解決甲乙雙方在租賃過程中出現(xiàn)的爭議，維護小區(qū)秩序。七、甲方為主導的目的和意義7.1甲方作為出租方，有權調整租金、解除合同以及要求乙方按約定使用車位，以保障甲方的合法權益。7.2甲方為主導的目的在于確保車位資源的合理利用，維護小區(qū)停車秩序，同時為乙方提供安全、便捷的停車環(huán)境。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]乙方（蓋章）：______________日期：[填寫日期]第三方主體（蓋章）：______________日期：[填寫日期]附件：車位照片、小區(qū)管理規(guī)定等相關資料。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方主體（監(jiān)管方）：[填寫第三方全稱，如：物業(yè)公司名稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[填寫小區(qū)名稱]的車位資源，乙方因生產經營需要，需租賃甲方車位，并考慮到第三方主體對車位租賃過程的監(jiān)管職責，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、第三方主體監(jiān)管職責1.1第三方主體負責對車位租賃過程進行監(jiān)管，確保甲乙雙方的權益得到保障。1.2第三方主體應定期對車位使用情況進行檢查，確保甲方車位資源得到合理利用。二、乙方權益保障2.1乙方有權按約定使用甲方車位，保障乙方的生產經營需求。2.2乙方有權要求甲方在租賃期限內提供安全、便捷的車位使用環(huán)境。2.3乙方有權根據實際需要，要求延長租賃期限或擴大車位使用面積。三、甲方權益及義務3.1甲方應按約定將車位提供給乙方使用，確保乙方生產經營需求的滿足。3.2甲方應保證車位的權屬清晰，不得因車位的權屬糾紛影響乙方的正常使用。3.3甲方應在租賃期限內，按照約定向乙方提供車位，不得無故解除合同。四、違約及限制條款4.1甲方未按約定提供車位的，應支付違約金，違約金金額為租金的[填寫違約金比例，如：20%]。4.2甲方解除合同的，應支付違約金，違約金金額為租金的[填寫違約金比例，如：30%]。4.3乙方未按約定支付租金的，應支付滯納金，滯納金金額為租金的[填寫滯納金比例，如：10%]。五、維修責任5.1租賃期內，車位的維修責任由甲方承擔。甲方應及時對車位進行維修、保養(yǎng)，確保車位的正常使用。六、第三方介入的意義和目的6.1第三方主體的介入，有利于對車位租賃過程進行監(jiān)管，確保甲乙雙方的權益得到保障。6.2第三方主體可協(xié)調解決甲乙雙方在租賃過程中出現(xiàn)的爭議，維護雙方合法權益。七、乙方為主導的目的和意義7.1乙方作為承租方，有權要求甲方提供安全、便捷的車位使用環(huán)境，保障乙方的生產經營需求。7.2乙方為主導的目的在于確保車位資源能夠滿足其生產經營需求，同時通過第三方主體的監(jiān)管，維護雙方合法權益。本合