商業(yè)整體租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：-名稱(chēng)：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]-地址：[請(qǐng)插入甲方詳細(xì)地址]-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：-名稱(chēng)：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]-地址：[請(qǐng)插入乙方詳細(xì)地址]-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是上述地址的房產(chǎn)所有者，并擁有該房產(chǎn)的出租權(quán)利；乙方愿意租賃甲方擁有的商業(yè)房產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃條款：第一條租賃物業(yè)及租賃目的1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入物業(yè)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）整體出租給乙方。1.2乙方租賃該租賃物作為[請(qǐng)插入具體用途]之用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自[請(qǐng)插入起始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方可就續(xù)租事宜協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月[請(qǐng)插入具體金額]元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元人民幣。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方協(xié)商一致需要解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2一方未履行本合同項(xiàng)下任何義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍不履行，另一方有權(quán)解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：[請(qǐng)插入具體日期]日期：[請(qǐng)插入具體日期]-租賃物房產(chǎn)證復(fù)印件-乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件-其他相關(guān)文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：-名稱(chēng)：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]-地址：[請(qǐng)插入甲方詳細(xì)地址]-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：-名稱(chēng)：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]-地址：[請(qǐng)插入乙方詳細(xì)地址]-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：-名稱(chēng)：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]-地址：[請(qǐng)插入第三方詳細(xì)地址]-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是上述地址的房產(chǎn)所有者，并擁有該房產(chǎn)的出租權(quán)利；乙方愿意租賃甲方擁有的商業(yè)房產(chǎn)，并同意第三方作為擔(dān)保方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃條款：第一條租賃物業(yè)及租賃目的1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入物業(yè)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）整體出租給乙方。1.2乙方租賃該租賃物作為[請(qǐng)插入具體用途]之用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自[請(qǐng)插入起始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方可就續(xù)租事宜協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月[請(qǐng)插入具體金額]元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元人民幣。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條甲方權(quán)益保障6.1乙方同意將租金的支付優(yōu)先用于支付甲方的房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。6.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。6.3甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行改造和升級(jí)，但應(yīng)確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為乙方的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)直接向第三方追償。7.3第三方應(yīng)保證乙方的信用狀況，如乙方信用狀況發(fā)生重大不利變化，第三方應(yīng)立即通知甲方。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.3乙方在租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法活動(dòng)，如因此導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________日期：[請(qǐng)插入具體日期]日期：[請(qǐng)插入具體日期]第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：-名稱(chēng)：[請(qǐng)插入甲方全稱(chēng)]-地址：[請(qǐng)插入甲方詳細(xì)地址]-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：-名稱(chēng)：[請(qǐng)插入乙方全稱(chēng)]-地址：[請(qǐng)插入乙方詳細(xì)地址]-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：-名稱(chēng)：[請(qǐng)插入第三方全稱(chēng)]-地址：[請(qǐng)插入第三方詳細(xì)地址]-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人姓名]-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方是上述地址的房產(chǎn)所有者，并擁有該房產(chǎn)的出租權(quán)利；乙方愿意租賃甲方擁有的商業(yè)房產(chǎn)，并同意第三方作為擔(dān)保方對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行擔(dān)保；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃條款：第一條租賃物業(yè)及租賃目的1.1甲方同意將位于[請(qǐng)插入物業(yè)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）整體出租給乙方。1.2乙方租賃該租賃物作為[請(qǐng)插入具體用途]之用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[請(qǐng)插入具體年數(shù)]年，自[請(qǐng)插入起始日期]起至[請(qǐng)插入結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方可就續(xù)租事宜協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月[請(qǐng)插入具體金額]元人民幣的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每月底前支付下一個(gè)月的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)插入具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[請(qǐng)插入具體金額]元人民幣。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條乙方權(quán)益保障6.1甲方同意在租賃期內(nèi)不對(duì)租賃物進(jìn)行改造和升級(jí)，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)不受影響。6.2甲方不得單方面解除或變更本合同，如雙方協(xié)商一致需要解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.3甲方應(yīng)保證租金的支付優(yōu)先用于支付乙方的經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用。第七條第三方擔(dān)保責(zé)任7.1第三方作為甲方的擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)甲方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)直接向第三方追償。7.3第三方應(yīng)保證甲方的信用狀況，如甲方信用狀況發(fā)生重大不利變化，第三方應(yīng)立即通知乙方。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方在租賃期內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。8.3甲方在租賃期內(nèi)不得進(jìn)行違法活動(dòng)，如因此導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________