房屋抵押保證合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（保證人）：[填寫乙方全稱]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，為確保甲方與第三方債務(wù)合同的履行，乙方愿意為甲方提供房屋抵押保證?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋抵押保證事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.2房屋地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋所有權(quán)人：[填寫房屋所有權(quán)人姓名]第二條保證范圍2.1乙方對甲方在與第三方債務(wù)合同中的履行承擔(dān)保證責(zé)任。2.2保證金額：[填寫保證金額]2.3保證期間：自債務(wù)履行期限屆滿之日起算，為期[填寫具體期限]年。第三條保證方式3.1乙方采用連帶責(zé)任保證方式，即在任何情況下，乙方均應(yīng)對甲方的債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。3.2乙方同意在甲方無法履行債務(wù)時，依法承擔(dān)還款責(zé)任。第四條抵押房屋的處置4.1在保證期間內(nèi)，如甲方無法履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋。4.2處置抵押房屋所得價(jià)款優(yōu)先用于清償甲方債務(wù)。4.3剩余價(jià)款歸乙方所有。第五條合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，需書面簽署，并經(jīng)雙方共同確認(rèn)。5.2合同終止后，乙方應(yīng)辦理抵押登記注銷手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定履行保證責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為保證金額的[填寫具體比例]%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（保證人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.債務(wù)合同復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件請注意，本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請確保雙方合法權(quán)益，并咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（保證人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方合同主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，為確保甲方與丙方債務(wù)合同的履行，乙方愿意為甲方提供房屋抵押保證。現(xiàn)甲乙丙三方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就房屋抵押保證事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押房屋基本情況1.1房屋所有權(quán)證號：[填寫房屋所有權(quán)證號]1.2房屋地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]1.3房屋面積：[填寫房屋面積]1.4房屋所有權(quán)人：[填寫房屋所有權(quán)人姓名]第二條甲方權(quán)益保障2.1乙方對甲方在與丙方債務(wù)合同中的履行承擔(dān)保證責(zé)任。2.2保證金額：[填寫保證金額]2.3保證期間：自債務(wù)履行期限屆滿之日起算，為期[填寫具體期限]年。2.4甲方權(quán)益保障：乙方同意在甲方無法履行債務(wù)時，依法承擔(dān)還款責(zé)任，并確保甲方在保證期間內(nèi)的房屋權(quán)益不受損害。第三條抵押房屋的處置3.1在保證期間內(nèi)，如甲方無法履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋。3.2處置抵押房屋所得價(jià)款優(yōu)先用于清償甲方債務(wù)。3.3剩余價(jià)款歸乙方所有。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按約定履行保證責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為保證金額的[填寫具體比例]%。4.3乙方在保證期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)于抵押房屋上。第五條甲方權(quán)利條款5.1甲方有權(quán)要求乙方定期提供履行保證責(zé)任的證明文件。5.2甲方有權(quán)在保證期間內(nèi)要求乙方追加擔(dān)保，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.3甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)履行債務(wù)的，乙方應(yīng)立即辦理抵押登記注銷手續(xù)。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的意義和目的7.1丙方作為第三方合同主體，介入本合同旨在確保甲方履行債務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。7.2丙方的介入有利于分散風(fēng)險(xiǎn)，提高債務(wù)履行的可靠性，有利于甲方的利益實(shí)現(xiàn)。第八條甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1甲方作為抵押人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身在債務(wù)履行期限內(nèi)的權(quán)益得到保障。8.2甲方通過本合同，可以充分利用自身的房屋資源，為自身的發(fā)展和利益創(chuàng)造更多可能性。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：[填寫甲方全稱]乙方（保證人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方合同主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.債務(wù)合同復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.乙方身份證明復(fù)印件5.丙方身份證明復(fù)印件請注意，本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請確保三方合法權(quán)益，并咨詢專業(yè)律師意見。第三方主體的介入，旨在為甲方提供更多的權(quán)益保障，確保甲方在債務(wù)履行期限內(nèi)的權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，有利于加強(qiáng)對乙方履行保證責(zé)任的約束，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)貸款抵押合同范本甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方合同主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方需要向乙方申請貸款，為確保甲方履行還款義務(wù)，乙方愿意為甲方提供貸款?，F(xiàn)甲乙丙三方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就貸款抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款及抵押物基本情況1.1甲方向乙方申請貸款金額為：[填寫貸款金額]1.2貸款用途：[填寫貸款用途]1.3貸款期限：[填寫貸款期限]1.4抵押物所有權(quán)證號：[填寫抵押物所有權(quán)證號]1.5抵押物地址：[填寫抵押物詳細(xì)地址]1.6抵押物面積：[填寫抵押物面積]1.7抵押物所有權(quán)人：[填寫抵押物所有權(quán)人姓名]第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方同意將抵押物作為還款的擔(dān)保，并在合同約定的期限內(nèi)履行還款義務(wù)。2.2甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)依法處置抵押物。2.3處置抵押物所得價(jià)款優(yōu)先用于清償甲方債務(wù)。2.4剩余價(jià)款歸乙方所有。第三條乙方的權(quán)利條款3.1乙方有權(quán)要求甲方按期支付貸款利息。3.2乙方有權(quán)在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，要求甲方支付違約金。3.3乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的證明文件。3.4乙方有權(quán)在合同約定的事由發(fā)生時，提前收回貸款。第四條甲方的違約及限制條款4.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款。4.3甲方在合同履行期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)于抵押物上。第五條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利條款5.1丙方作為第三方合同主體，對甲方的還款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任保證。5.2丙方同意在甲方無法履行還款義務(wù)時，依法承擔(dān)還款責(zé)任。5.3丙方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1乙方作為貸款人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保甲方的還款義務(wù)得到履行，保障乙方的合法權(quán)益。7.2乙方通過本合同，可以充分利用抵押物作為擔(dān)保，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方的利益得到實(shí)現(xiàn)。第八條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的8.1甲方作為借款人，在本次貸款抵押合同中處于相對弱勢地位，甲方的權(quán)益得到保障是合同的目的之一，但并非主導(dǎo)合同的目的。8.2通過本合同，甲方能夠獲得所需貸款，促進(jìn)其事業(yè)發(fā)展，但甲方需承擔(dān)相應(yīng)的還款義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方合同主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.抵押物所有權(quán)證復(fù)印件2.貸款合同復(fù)印件3.甲方身份證明復(fù)印件4.