店鋪房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________本合同由以下雙方于________年____月____日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有位于________區(qū)（縣）________街道________號(hào)的店鋪房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于________區(qū)（縣）________街道________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。1.2房產(chǎn)面積為_(kāi)_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。第三條過(guò)戶及交付3.1雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。3.3交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀，并簽署《房產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)》。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.3本合同的變更或解除，不影響雙方因本合同產(chǎn)生的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。5.3若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：________年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：________年____月____日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________本合同由以下三方于________年____月____日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有位于________區(qū)（縣）________街道________號(hào)的店鋪房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)），愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益，第三方愿意提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于________區(qū)（縣）________街道________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。1.2房產(chǎn)面積為_(kāi)_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。第三條過(guò)戶及交付3.1雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。3.3交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀，并簽署《房產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)》。第四條甲方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障。若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。4.2若乙方未按約定履行合同義務(wù)，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。4.3第三方同意在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元作為保證金，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。5.2乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)，如未履行或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。5.3乙方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由和方式侵犯甲方的合法權(quán)益，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：________年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：________年____月____日第三方（蓋章）：______________日期：________年____月____日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的本合同通過(guò)引入第三方主體作為擔(dān)保方，為甲方提供了更加有力的權(quán)益保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，確保了甲方的合法權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了約束，降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。第三方介入的意義和目的在于，一方面，第三方作為擔(dān)保方，為甲方提供了額外的安全保障，增強(qiáng)了甲方對(duì)合同履行的信心；另一方面，第三方的主體地位使得合同的履行更具保障，有助于避免因乙方違約而給甲方帶來(lái)的損失。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________本合同由以下三方于________年____月____日簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱第三方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方愿意將其位于________區(qū)（縣）________街道________號(hào)的店鋪房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該房產(chǎn)，并由第三方提供擔(dān)保。為確保乙方權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于________區(qū)（縣）________街道________號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：__________。1.2房產(chǎn)面積為_(kāi)_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋所有權(quán)人為甲方。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元，購(gòu)買甲方所持有的房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。第三條過(guò)戶及交付3.1雙方應(yīng)共同配合完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)交付給乙方。3.3交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀，并簽署《房產(chǎn)交接確認(rèn)書(shū)》。第四條乙方權(quán)益保障4.1第三方作為擔(dān)保方，承諾對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障。若甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。4.2若甲方未按約定履行合同義務(wù)，第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。4.3第三方同意在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元作為保證金，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式履行合同義務(wù)，如未履行或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的____%。5.2甲方在合同履行過(guò)程中，不得以任何理由和方式侵犯乙方的合法權(quán)益，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。5.3甲方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)乙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：________年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：________年____月____日第三方（蓋章）：______________日期：________年____月____日1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)平面圖3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件5.其