房屋墊資解押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)具體的合同編號(hào)]甲方（墊資方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（解押方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供房屋墊資解押服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、墊資解押概述1.1甲方同意向乙方提供人民幣[填寫(xiě)金額]元整的墊資服務(wù)，用于乙方解押位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）。1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)期限]日內(nèi)，將該房產(chǎn)的抵押權(quán)解除，并將房產(chǎn)證原件交付給甲方。二、墊資款項(xiàng)的支付與償還2.1甲方在本合同簽訂后[填寫(xiě)期限]日內(nèi)，向乙方支付墊資款項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)在墊資款項(xiàng)支付后[填寫(xiě)期限]日內(nèi)，將該房產(chǎn)的抵押權(quán)解除，并將房產(chǎn)證原件交付給甲方。2.3自墊資款項(xiàng)支付之日起至該房產(chǎn)抵押權(quán)解除之日止，乙方應(yīng)按月向甲方支付墊資款項(xiàng)的[填寫(xiě)比例]作為墊資利息。2.4乙方應(yīng)在抵押權(quán)解除后[填寫(xiě)期限]日內(nèi)，將墊資款項(xiàng)及其利息一次性?xún)斶€給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定，向乙方提供墊資服務(wù)；（2）按照本合同約定，向乙方支付墊資款項(xiàng)；（3）自墊資款項(xiàng)支付之日起，對(duì)該房產(chǎn)享有抵押權(quán)；（4）在乙方按約定償還墊資款項(xiàng)及利息后，放棄對(duì)該房產(chǎn)的抵押權(quán)。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照本合同約定，接受甲方提供的墊資服務(wù)；（2）按照本合同約定，按時(shí)償還墊資款項(xiàng)及利息；（3）在約定的期限內(nèi)，將該房產(chǎn)的抵押權(quán)解除，并將房產(chǎn)證原件交付給甲方；（4）如乙方未按約定償還墊資款項(xiàng)及利息，甲方有權(quán)依法行使對(duì)該房產(chǎn)的抵押權(quán)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同墊資款項(xiàng)的[填寫(xiě)比例]%。4.2如乙方未按約定償還墊資款項(xiàng)及利息，甲方有權(quán)依法行使對(duì)該房產(chǎn)的抵押權(quán)，并要求乙方支付逾期利息，逾期利息為本合同墊資款項(xiàng)的[填寫(xiě)比例]%。五、爭(zhēng)議解決5.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方按約定償還墊資款項(xiàng)及利息后失效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（墊資方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（解押方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供房屋墊資解押服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、墊資解押概述1.1甲方同意向乙方提供人民幣[填寫(xiě)金額]元整的墊資服務(wù)，用于乙方解押位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）。1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)期限]日內(nèi)，將該房產(chǎn)的抵押權(quán)解除，并將房產(chǎn)證原件交付給甲方。1.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按約定償還墊資款項(xiàng)及利息。二、墊資款項(xiàng)的支付與償還2.1甲方在本合同簽訂后[填寫(xiě)期限]日內(nèi)，向乙方支付墊資款項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)在墊資款項(xiàng)支付后[填寫(xiě)期限]日內(nèi)，將該房產(chǎn)的抵押權(quán)解除，并將房產(chǎn)證原件交付給甲方。2.3自墊資款項(xiàng)支付之日起至該房產(chǎn)抵押權(quán)解除之日止，乙方應(yīng)按月向甲方支付墊資款項(xiàng)的[填寫(xiě)比例]作為墊資利息。2.4乙方應(yīng)在抵押權(quán)解除后[填寫(xiě)期限]日內(nèi)，將墊資款項(xiàng)及其利息一次性?xún)斶€給甲方。三、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按約定償還墊資款項(xiàng)及利息。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）如乙方未按約定償還墊資款項(xiàng)及利息，丙方應(yīng)在接到甲方通知后[填寫(xiě)期限]日內(nèi)，履行還款義務(wù)；（2）如乙方未按約定償還墊資款項(xiàng)及利息，丙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同墊資款項(xiàng)的[填寫(xiě)比例]%；（3）丙方應(yīng)配合甲方行使對(duì)該房產(chǎn)的抵押權(quán)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同墊資款項(xiàng)的[填寫(xiě)比例]%。4.2乙方如未按約定償還墊資款項(xiàng)及利息，甲方有權(quán)依法行使對(duì)該房產(chǎn)的抵押權(quán)，并要求乙方支付逾期利息，逾期利息為本合同墊資款項(xiàng)的[填寫(xiě)比例]%。4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如有違法行為，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。五、甲方的主導(dǎo)權(quán)益及保護(hù)條款5.1甲方作為墊資方，有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行還款義務(wù)。5.2甲方有權(quán)按照本合同約定，向乙方支付墊資款項(xiàng)，并按照約定要求乙方償還墊資款項(xiàng)及利息。5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定償還墊資款項(xiàng)及利息的情況下，依法行使對(duì)該房產(chǎn)的抵押權(quán)，以保障甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.4甲方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方按約定償還墊資款項(xiàng)及利息后失效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.丙方擔(dān)保函復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，旨在確保乙方的還款義務(wù)得到切實(shí)履行，保障甲方墊資解押服務(wù)的安全。第三方擔(dān)保方作為獨(dú)立于甲乙雙方的外部主體，能夠提供更加客觀、公正的擔(dān)保服務(wù)，增加甲方對(duì)乙方還款第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)借款墊資解押合同范本甲方（墊資方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（借款方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丙方全稱(chēng)]鑒于甲方愿意為乙方提供墊資服務(wù)，以解押乙方位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)，并鑒于丙方愿意為乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按約定償還墊資款項(xiàng)及利息，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、墊資解押概述1.1甲方同意向乙方提供人民幣[填寫(xiě)金額]元整的墊資服務(wù)，用于乙方解押位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）。1.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫(xiě)期限]日內(nèi)，將該房產(chǎn)的抵押權(quán)解除，并將房產(chǎn)證原件交付給甲方。1.3丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按約定償還墊資款項(xiàng)及利息。二、墊資款項(xiàng)的支付與償還2.1甲方在本合同簽訂后[填寫(xiě)期限]日內(nèi)，向乙方支付墊資款項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)在墊資款項(xiàng)支付后[填寫(xiě)期限]日內(nèi)，將該房產(chǎn)的抵押權(quán)解除，并將房產(chǎn)證原件交付給甲方。2.3自墊資款項(xiàng)支付之日起至該房產(chǎn)抵押權(quán)解除之日止，乙方應(yīng)按月向甲方支付墊資款項(xiàng)的[填寫(xiě)比例]作為墊資利息。2.4乙方應(yīng)在抵押權(quán)解除后[填寫(xiě)期限]日內(nèi)，將墊資款項(xiàng)及其利息一次性?xún)斶€給甲方。三、第三方擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利3.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的還款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按約定償還墊資款項(xiàng)及利息。3.2丙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）如乙方未按約定償還墊資款項(xiàng)及利息，丙方應(yīng)在接到甲方通知后[填寫(xiě)期限]日內(nèi)，履行還款義務(wù)；（2）如乙方未按約定償還墊資款項(xiàng)及利息，丙方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同墊資款項(xiàng)的[填寫(xiě)比例]%；（3）丙方應(yīng)配合甲方行使對(duì)該房產(chǎn)的抵押權(quán)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同墊資款項(xiàng)的[填寫(xiě)比例]%。4.2甲方如未按約定提供墊資服務(wù)，乙方有權(quán)依法行使對(duì)該房產(chǎn)的抵押權(quán)，并要求甲方支付逾期利息，逾期利息為本合同墊資款項(xiàng)的[填寫(xiě)比例]%。4.3甲方在合同履行過(guò)程中，如有違法行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)依法追究甲方的法律責(zé)任。五、乙方的主導(dǎo)權(quán)益及保護(hù)條款5.1乙方作為借款方，有權(quán)要求甲方提供墊資服務(wù)，并按照約定償還墊資款項(xiàng)及利息。5.2乙方有權(quán)在甲方未按約定提供墊資服務(wù)的情況下，依法行使對(duì)該房產(chǎn)的抵押權(quán)，以保障乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。5.3乙方有權(quán)要求丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的墊資義務(wù)提供擔(dān)保。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方按約定償還墊資款項(xiàng)及利息后失效。甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]丙方（蓋章）：[填