家衛(wèi)士地產(chǎn)商合同《篇一》合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：一、地產(chǎn)交易1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方持有的地產(chǎn)，地產(chǎn)具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一。1.2甲方購(gòu)買(mǎi)乙方的地產(chǎn)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。1.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。1.4甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余款項(xiàng)。剩余款項(xiàng)支付后，乙方應(yīng)將地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至甲方名下。二、違約行為及認(rèn)定2.1甲方未按照本合同約定支付定金或剩余款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。2.2乙方未按照本合同約定將地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至甲方名下的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。2.3除不可抗力因素外，任何一方延遲履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)延遲履行期間甲方損失的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋3.1甲方：指本合同中購(gòu)買(mǎi)乙方的地產(chǎn)的當(dāng)事人。3.2乙方：指本合同中出售地產(chǎn)給甲方的當(dāng)事人。3.3定金：指甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付的人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.4剩余款項(xiàng)：指甲方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付的除定金外的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法4.1若在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景5.1本合同適用于甲方購(gòu)買(mǎi)乙方地產(chǎn)的所有場(chǎng)景。6.1附件一：地產(chǎn)具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日以上合同僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方具體情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。如有需要，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況添加或修改相關(guān)條款?！镀泛贤幪?hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：一、第三方角色及責(zé)任1.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方保證乙方的履行能力，確保甲方權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，第三方有權(quán)直接向甲方履行違約責(zé)任。二、甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定地產(chǎn)，并保證地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.2甲方有權(quán)要求第三方作為擔(dān)保，確保乙方的履行能力。2.3甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方地產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以確保甲方權(quán)益得到保障。2.4甲方在支付剩余款項(xiàng)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至甲方名下。三、乙方違約及限制條款3.1乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。3.2乙方延遲履行本合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲履行期間的損失賠償。3.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方責(zé)任及權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，如乙方違約，第三方有權(quán)直接向甲方履行違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并確保甲方權(quán)益得到保障。五、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法5.1若在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.1附件一：地產(chǎn)具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：__________日期：____年____月____日以上合同僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方具體情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。如有需要，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況添加或修改相關(guān)條款。第三方介入的意義和目的以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方的履行能力，保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，旨在確保合同的順利履行，保障自身權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方在合同中的權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束，確保甲方權(quán)益得到實(shí)現(xiàn)?！镀泛贤幪?hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）及第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：一、第三方角色及責(zé)任1.1第三方作為協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。1.2第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，第三方有權(quán)直接要求甲方履行違約責(zé)任。二、乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)地產(chǎn)，并保證甲方支付的款項(xiàng)及時(shí)到賬。2.2乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助履行合同義務(wù)，并確保甲方的履行能力。2.3乙方在收到定金后，有權(quán)要求甲方地產(chǎn)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件，以確保乙方權(quán)益得到保障。2.4乙方在收到剩余款項(xiàng)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將地產(chǎn)過(guò)戶(hù)至乙方名下。三、甲方違約及限制條款3.1甲方未按照本合同約定支付定金或剩余款項(xiàng)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總金額的10%。3.2甲方延遲履行本合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲履行期間的損失賠償。3.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方責(zé)任及權(quán)利4.1第三方作為協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。4.2第三方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方違約，第三方有權(quán)直接要求甲方履行違約責(zé)任。4.3第三方應(yīng)監(jiān)督甲方按照本合同約定履行義務(wù)，并確保乙方權(quán)益得到保障。五、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法5.1若在執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.1附件一：地產(chǎn)具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息。甲方（蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________日期：____年____月____日第三方（蓋章）：__________日期：____年____月____日以上合同僅為示例，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方具體情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的合法性和有效性。如有需要，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況添加或修改相關(guān)條款。乙方為主導(dǎo)的意義和目的以及弱化甲方為