第2頁(yè)共2頁(yè)2024年土地轉(zhuǎn)包合同參考樣本甲方：乙方：甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)合同法》《和中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就各戶房屋閑置土地事宜，協(xié)商一致特訂立本合同。一、轉(zhuǎn)包土地面積，甲方將位于老機(jī)站后院至衛(wèi)生院后院各家后戶的閑置土地轉(zhuǎn)包給各戶。乙方對(duì)應(yīng)的位置，東長(zhǎng)_____米，西長(zhǎng)_____米，南北寬_____米，面積____平方米，甲方轉(zhuǎn)包給乙方。二、轉(zhuǎn)包土地價(jià)款，甲方以每平方米____元的價(jià)格轉(zhuǎn)包給乙方，總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))____元，三、轉(zhuǎn)包期限和起止日期，從____年____月____日起，乙方有長(zhǎng)期使用權(quán)，乙方享有轉(zhuǎn)讓和子女繼承權(quán)。四、支付方式，乙方采取現(xiàn)金支付的方式，支付時(shí)間從____年____月____日錢(qián)款一次性交清。五、交付方式，甲方于____年____月____日將土地交付乙方。六、違約責(zé)任，任何一方違約應(yīng)向守約方支付土地價(jià)款同額的違約金。七、合同生效，此合同自簽訂之日起生效，空口無(wú)憑立字為證。八、其它條款，未盡事宜可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，本合同一式兩份甲乙雙方各執(zhí)一份，甲方：法定代表人身份證號(hào)乙方：法定代表人身份證號(hào)見(jiàn)證人：簽訂日期，2024年土地轉(zhuǎn)包合同參考樣本（二）【土地轉(zhuǎn)包合同】最新范本合同編號(hào)：XXXXX甲方：（出讓方）姓名/法人代表：地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：乙方：（承包方）姓名/法人代表：地址：電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下土地轉(zhuǎn)包合同：第一條合同目的本合同是為了明確雙方在土地使用權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理方面的義務(wù)和權(quán)利，保證土地資源的合理開(kāi)發(fā)和管理，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展。第二條土地轉(zhuǎn)包區(qū)域甲方將位于（具體地址）的土地轉(zhuǎn)包給乙方使用。第三條轉(zhuǎn)包期限本次土地轉(zhuǎn)包期限為（具體年限），自_____年___月___日起至_____年___月___日止。第四條轉(zhuǎn)包條件（1）乙方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)許可證或相關(guān)資質(zhì)，能夠按照國(guó)家農(nóng)業(yè)政策和法規(guī)要求開(kāi)展農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方需按約定時(shí)間和地點(diǎn)繳納土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定繳納土地使用稅金。（3）乙方承諾在土地轉(zhuǎn)包期限內(nèi)，按照合同約定合理利用土地資源，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓土地或變換土地用途。（4）乙方應(yīng)當(dāng)遵守土地資源保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，不得濫伐樹(shù)木、破壞水土、擾亂生態(tài)環(huán)境等行為，對(duì)土地資源實(shí)施合理利用，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。（5）乙方需按照國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)規(guī)劃和農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣要求開(kāi)展農(nóng)作物種植及畜禽養(yǎng)殖活動(dòng)，并按照相關(guān)規(guī)定采取科學(xué)合理的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)措施，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全。第五條土地權(quán)屬土地在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)仍歸甲方所有，乙方只擁有土地使用權(quán)，并不具備土地所有權(quán)。第六條轉(zhuǎn)包費(fèi)用乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和地點(diǎn)向甲方繳納土地轉(zhuǎn)包費(fèi)用，具體金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條土地使用稅金乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，按時(shí)繳納土地使用稅金，并提供相關(guān)證明和報(bào)稅材料。第八條違約責(zé)任（1）如乙方違反了本合同的任何約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）如甲方違反了本合同的任何約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和爭(zhēng)議的解決應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定進(jìn)行。第十條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后立即生效，并具有法律效力，如需修改或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面文件。甲方（出讓方）簽字蓋章：日期：乙方（承包方）簽字蓋章：日期：2024年土地轉(zhuǎn)包合同參考樣本（三）甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)的方位：_____。流轉(zhuǎn)的面積約為_(kāi)___畝，實(shí)際丈量面積為。流轉(zhuǎn)方式為出租。二、流轉(zhuǎn)的期限為_(kāi)___年。自____年____月____日起至____年____月____日止。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。轉(zhuǎn)包的租金為每畝四、協(xié)議簽訂以后，每個(gè)月租金一付，必須在第一個(gè)月日之前支付給甲方。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)。1、有權(quán)監(jiān)督乙方按時(shí)履行本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。2、不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3、協(xié)助處理好與周邊相鄰?fù)恋剞r(nóng)戶的關(guān)系。六、乙方權(quán)利和義務(wù)。1、乙方在該地塊上享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。2、按時(shí)向甲方支付流轉(zhuǎn)費(fèi)。3、乙方必須按時(shí)付給甲方土地租金，若未按時(shí)支付，每月按租金總額2%支付滯納金。七、雙方約定的其他條款。1、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如流轉(zhuǎn)的土地被國(guó)家依法征用、占用，征占用的補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有。2、流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方投資形成的地上附著物的補(bǔ)償及乙方的經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)償，歸乙方所有。八、合同期滿，乙方要續(xù)簽合同的，甲方在同等條件下可優(yōu)先承租。九、糾紛解決辦法流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如果在承包使用土地上，有村民糾紛，甲方要負(fù)責(zé)調(diào)解，調(diào)解不成的，向區(qū)人民法院起訴。十、本合同自簽訂之日起生效。十一、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(