大連水上樂(lè)園租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q(chēng)：__________單位地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于大連市的水上樂(lè)園，乙方希望租賃甲方水上樂(lè)園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方同意將位于大連市的水上樂(lè)園租賃給乙方使用，租賃面積為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的水上樂(lè)園包括：水上滑梯、游泳池、兒童游樂(lè)區(qū)等設(shè)施。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、經(jīng)營(yíng)權(quán)限及義務(wù)4.1乙方在租賃期間有權(quán)使用租賃的水上樂(lè)園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但必須遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。4.2乙方應(yīng)保證水上樂(lè)園的安全，確保游客的人身安全，承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)水上樂(lè)園的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的水上樂(lè)園進(jìn)行定期檢查和維修，確保設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。5.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障的，應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行維修。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期間購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、員工意外傷害保險(xiǎn)等。6.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。七、合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的的；（2）甲方明確表示或者以行為表明不履行合同義務(wù)的；（3）甲方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；（4）甲方嚴(yán)重違反合同約定的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。8.2因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或者部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方租賃的水上樂(lè)園產(chǎn)權(quán)證明文件4.乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單復(fù)印件5.雙方簽署的租賃合同副本6.甲方提供的租賃標(biāo)的設(shè)施清單7.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)和營(yíng)銷(xiāo)方案8.雙方約定的租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，或明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)。2.甲方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。3.甲方嚴(yán)重違反合同約定的其他義務(wù)。4.乙方未按時(shí)支付租金，或逾期支付租金未按約定支付滯納金。5.乙方未購(gòu)買(mǎi)或未按約定購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)保險(xiǎn)。6.乙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度導(dǎo)致的安全事故。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方（甲方）：指擁有租賃標(biāo)的物并將其出租給他人的一方。2.承租方（乙方）：指租賃甲方出租的標(biāo)的物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.設(shè)施損壞或故障：乙方發(fā)現(xiàn)后立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.乙方逾期支付租金：乙方應(yīng)支付滯納金，如有需要甲方可與乙方協(xié)商解決或依法采取措施。3.租賃期滿后的續(xù)租：乙方提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：乙方應(yīng)確保購(gòu)買(mǎi)并維持有效保險(xiǎn)，如有缺失甲方可要求乙方補(bǔ)交并提供保險(xiǎn)單復(fù)印件。5.經(jīng)營(yíng)許可和合規(guī)：乙方應(yīng)確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)，如有違規(guī)甲方有權(quán)要求乙方改正