房地產(chǎn)項(xiàng)目貸款居間合同編號：__________甲方（貸款方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（居間方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，丙方作為居間方愿意促成甲乙雙方的貸款交易，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額、用途和期限1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.乙方同意將貸款用于__________（項(xiàng)目名稱及用途）。3.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款利率和還款方式1.貸款利率為年利率__________%，按__________（月、季、年）計息，計息方式為__________（固定利率、浮動利率）。2.乙方應(yīng)按約定的還款計劃和還款方式進(jìn)行還款。還款方式為__________（等額本息、等額本金、按期還本付息）。三、還款計劃1.乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的還款計劃按時還款。2.還款計劃如下：（1）貸款發(fā)放之日起__________個月內(nèi)，乙方按月還款，每月還款金額為人民幣__________元整。（2）貸款發(fā)放之日起__________個月至貸款到期日，乙方按季還款，每季還款金額為人民幣__________元整。四、擔(dān)保措施1.乙方同意將__________（抵押物名稱）抵押給甲方，作為貸款的擔(dān)保。抵押物價值應(yīng)不低于貸款金額。2.乙方同意提供__________（保證人名稱）作為貸款的保證人，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按逾期利率加收利息。2.乙方未按約定還款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并按逾期利率加收利息。3.甲方未按約定發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。六、爭議解決1.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明2.保證人資質(zhì)證明3.貸款用途證明文件4.貸款申請表5.貸款合同6.還款計劃表7.擔(dān)保協(xié)議8.居間服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：借款方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按約定還款：借款方未按照合同約定的還款計劃和還款方式進(jìn)行還款，視為違約。3.未按約定發(fā)放貸款：貸款方未按照合同約定的時間、金額和條件發(fā)放貸款，視為違約。4.抵押物價值不足：抵押物的價值低于貸款金額，視為違約。5.保證人未履行保證責(zé)任：保證人未能按照合同約定履行保證責(zé)任，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。2.借款方：指接受貸款的的自然人、法人和其他組織。3.居間方：指為貸款方和借款方提供貸款居間服務(wù)的自然人、法人和其他組織。4.抵押物：指借款方為擔(dān)保貸款而提供的財產(chǎn)。5.保證人：指為借款方的貸款償還提供擔(dān)保的自然人、法人和其他組織。6.貸款利率：指貸款方提供貸款時所收取的年利率。7.還款計劃：指借款方按照合同約定進(jìn)行還款的時間、金額和方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款方未按約定時間發(fā)放貸款。解決辦法：借款方和居間方與貸款方溝通，催促貸款方盡快發(fā)放貸款。2.問題：借款方未按約定用途使用貸款。解決辦法：貸款方和居間方有權(quán)要求借款方立即改正，并按照逾期利率加收利息。3.問題：借款方未按約定還款。解決辦法：貸款方和居間方有權(quán)要求借款方立即還款，并按照逾期利率加收利息。4.問題：抵押物價值不足。解決辦法：借款方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)提供價值相當(dāng)?shù)牡盅何?，或追加保證人。5.問題：保證人未履行保證責(zé)任。解決辦法：貸款方和借款方有權(quán)要求保證人立即履行保證責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1