海島度假村短期租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________法定代表人：__________鑒于甲方擁有海島度假村的房產(chǎn)，并有權將其出租；乙方愿意租賃甲方擁有的海島度假村房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.2乙方向甲方租賃上述租賃物的時間自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。二、租金及支付方式2.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。三、租賃物的使用3.1乙方按照約定的用途使用租賃物，不得將租賃物擅自轉租、轉讓或用于違法活動。3.2乙方應合理使用租賃物，并確保租賃物及其附屬設施的安全，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。四、維修責任4.1甲方負責租賃物的整體結構安全及公共設施的維護，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2乙方負責租賃物內部設施的日常維護，因使用不當造成的損壞，乙方應承擔維修費用。五、保險5.1甲方應辦理租賃物的保險，并將乙方名稱列為保險受益人。5.2乙方應自行辦理人身意外傷害保險。六、合同的解除和終止6.1在租賃期限內，如甲方提前解除或終止合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。6.2在租賃期限內，如乙方提前解除或終止合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.海島度假村房產(chǎn)證2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方法定代表人身份證明4.租賃合同解除協(xié)議5.租金支付證明6.保險單據(jù)7.維修費用支付證明二、違約行為及認定：1.甲方提前解除或終止合同，未按約定提前一個月通知乙方。2.甲方未辦理租賃物的保險，或將乙方名稱列為保險受益人。3.乙方未按約定用途使用租賃物，擅自轉租、轉讓或用于違法活動。4.乙方未合理使用租賃物，導致租賃物及其附屬設施損壞，未承擔相應的維修費用。5.乙方未辦理人身意外傷害保險。6.乙方未按約定支付租金，或逾期未支付租金及滯納金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權將其出租的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃起始時間和終止時間。4.租金：指乙方應按約定支付給甲方的租賃費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定用途使用租賃物。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方使用租賃物不符合約定時，有權要求乙方立即改正。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金，逾期未付的，可以催告并要求乙方支付滯納金。3.問題：租賃物及其附屬設施損壞。解決辦法：甲方負責維修租賃物及其附屬設施，乙方應承擔維修費用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為海島度假村房產(chǎn)所