EPC項(xiàng)目合同審查的十大要點(diǎn)EPC總承包合同不僅涵蓋了工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工等多個(gè)階段，還涉及眾多參與方之間的利益協(xié)調(diào)和風(fēng)險(xiǎn)分配，因此，對(duì)合同進(jìn)行全面、細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶彶?，?duì)于確保項(xiàng)目的順利實(shí)施、控制項(xiàng)目成本、降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)具有至關(guān)重要的作用。一、EPC合同審查的重要性在EPC總承包項(xiàng)目中，合同作為雙方權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)，其重要性不言而喻。其重要性主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：1、確保合同合法性及合規(guī)性通過(guò)對(duì)EPC合同條款的仔細(xì)審查，可以確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，避免因合同違法或違規(guī)而導(dǎo)致的法律糾紛和經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，審查還能幫助雙方明確合同中的權(quán)利義務(wù)，確保合同的公平性和合理性。2、確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性通過(guò)合同審查，可以確保合同內(nèi)容全面、完整，各項(xiàng)條款清晰明確，避免合同內(nèi)容存在遺漏或歧義。通過(guò)合同審查，可以發(fā)現(xiàn)合同中可能存在的不足之處，提出改進(jìn)意見(jiàn)和建議，使合同條款更加完善、合理、準(zhǔn)確、高效。有助于增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可操作性，為項(xiàng)目的順利實(shí)施提供有力保障。3、合理分配風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)各方利益通過(guò)合同審查，可以合理劃分各方在項(xiàng)目中的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，明確各方在合同中的權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、利益共享。這不僅有助于維護(hù)各方利益，還能增強(qiáng)各方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的協(xié)作意愿和配合度。4、預(yù)防法律糾紛，降低法律風(fēng)險(xiǎn)通過(guò)合同審查，可以發(fā)現(xiàn)合同中可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提前制定應(yīng)對(duì)措施和解決方案，避免或降低法律糾紛的發(fā)生概率。同時(shí)，合同審查還能確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，降低因違反法律法規(guī)而帶來(lái)的法律風(fēng)險(xiǎn)。二、EPC總承包合同審查要點(diǎn)1、合同主體的審查要點(diǎn)合同主體，即合同的簽署方，是合同權(quán)利和義務(wù)的直接承擔(dān)者。在EPC合同中，合同主體通常包括發(fā)包方（業(yè)主）和承包方（EPC總承包商）。（1）發(fā)包方審查對(duì)于發(fā)包方的審查，主要關(guān)注其法律地位、資信狀況、履約能力等方面。首先，應(yīng)核實(shí)發(fā)包方的身份，確保其具備合法簽訂合同的主體資格。其次，了解發(fā)包方的資信狀況，包括其經(jīng)濟(jì)實(shí)力、信用記錄等，以評(píng)估其履約能力。最后，還需注意發(fā)包方是否具備項(xiàng)目所需的相關(guān)行政許可或資質(zhì)。（2）承包方審查對(duì)于承包方的審查，應(yīng)更加全面和細(xì)致。首先，核實(shí)承包方的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等證照，確保其具備合法經(jīng)營(yíng)的資格。其次，了解承包方的業(yè)務(wù)范圍、技術(shù)實(shí)力、施工經(jīng)驗(yàn)等方面，評(píng)估其是否具備承擔(dān)EPC項(xiàng)目的能力。同時(shí)，還需關(guān)注承包方的財(cái)務(wù)狀況，包括其注冊(cè)資本、資金實(shí)力、資產(chǎn)負(fù)債率等，以判斷其履約能力和風(fēng)險(xiǎn)承受能力。2、資質(zhì)審查要點(diǎn)資質(zhì)是合同主體從事特定業(yè)務(wù)活動(dòng)所必須具備的條件和能力。在EPC合同中，資質(zhì)審查尤為重要。（1）承包方資質(zhì)審查對(duì)于承包方的資質(zhì)審查，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注其是否具備EPC總承包資質(zhì)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，EPC總承包商需具備相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工資質(zhì)。在審查過(guò)程中，應(yīng)核實(shí)承包方的資質(zhì)證書(shū)、人員配備、設(shè)備條件等方面，確保其具備承接EPC項(xiàng)目所需的各項(xiàng)能力。（2）特殊資質(zhì)審查在某些特定領(lǐng)域或項(xiàng)目中，可能需要承包方具備特定的資質(zhì)或認(rèn)證。例如，在環(huán)保項(xiàng)目中，承包方可能需要具備環(huán)保工程專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)；在石油化工項(xiàng)目中，承包方可能需要具備壓力容器制造、安裝等相關(guān)資質(zhì)。在審查過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和要求，對(duì)承包方的特殊資質(zhì)進(jìn)行審查。3、合同工程范圍審查要點(diǎn)合同范圍是指EPC總承包商所承擔(dān)的工作內(nèi)容和責(zé)任邊界。在審查合同時(shí)，應(yīng)確保合同范圍被詳細(xì)、具體地描述，包括設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等各個(gè)環(huán)節(jié)。（1）設(shè)計(jì)范圍：應(yīng)明確設(shè)計(jì)工作的具體內(nèi)容，如設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)文件的交付等。同時(shí)，還需注意設(shè)計(jì)工作的責(zé)任劃分，確保設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量和進(jìn)度滿(mǎn)足合同要求。（2）采購(gòu)范圍：應(yīng)明確采購(gòu)的材料、設(shè)備、服務(wù)的種類(lèi)、數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等具體要求。對(duì)于關(guān)鍵設(shè)備和材料，還需注明品牌、產(chǎn)地、技術(shù)參數(shù)等詳細(xì)信息。（3）施工范圍：應(yīng)詳細(xì)描述施工的具體內(nèi)容，包括施工工序、施工方法、施工標(biāo)準(zhǔn)等。同時(shí)，還需明確施工進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間要求。4、工作內(nèi)容審查要點(diǎn)在審查EPC合同時(shí)，應(yīng)確保工作內(nèi)容被準(zhǔn)確、具體地描述，以便合同雙方理解和執(zhí)行。（1）工作任務(wù)：應(yīng)明確EPC總承包商需要完成的具體工作任務(wù)，如設(shè)計(jì)文件的編制、材料設(shè)備的采購(gòu)、施工現(xiàn)場(chǎng)的管理等。同時(shí)，還需注意工作任務(wù)之間的邏輯關(guān)系和時(shí)間順序。（2）工作要求：應(yīng)明確EPC總承包商在執(zhí)行工作任務(wù)時(shí)需要遵守的要求和標(biāo)準(zhǔn)，如設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)范、安全環(huán)保要求等。這些要求應(yīng)與國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)相符，以確保合同的合規(guī)性和可行性。（3）工作界面：在EPC總承包合同中，可能存在多個(gè)承包商共同承擔(dān)不同部分的工作。因此，在審查合同時(shí)，應(yīng)明確各承包商之間的工作界面和職責(zé)劃分，以避免工作重疊或遺漏。5、合同價(jià)格的核查要點(diǎn)合同價(jià)格是EPC總承包合同的核心內(nèi)容之一，它直接關(guān)系到雙方的經(jīng)濟(jì)利益。在核查合同價(jià)格時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1）價(jià)格的明確性：合同中的價(jià)格條款應(yīng)明確、具體，無(wú)歧義。包括合同總價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)、價(jià)格調(diào)整機(jī)制等。審查時(shí)應(yīng)確保各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算準(zhǔn)確無(wú)誤，符合市場(chǎng)行情和合同約定，確保報(bào)價(jià)的合理性，避免后期因價(jià)格不明確導(dǎo)致的糾紛。（2）價(jià)格的公平性：價(jià)格應(yīng)體現(xiàn)公平交易原則，不得存在顯失公平的情況?？偝邪淘趫?bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)充分考慮項(xiàng)目的復(fù)雜程度、技術(shù)要求、工期等因素，確保價(jià)格與市場(chǎng)行情相符。（3）價(jià)格的合理性與競(jìng)爭(zhēng)性：合同價(jià)格應(yīng)體現(xiàn)合理性和競(jìng)爭(zhēng)性，既要保證承包方有一定的利潤(rùn)空間，又要確保發(fā)包方獲得優(yōu)質(zhì)工程。審查時(shí)應(yīng)結(jié)合市場(chǎng)行情、類(lèi)似項(xiàng)目?jī)r(jià)格等因素，對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行合理性評(píng)估。（4）價(jià)格調(diào)整的約定：EPC項(xiàng)目通常具有周期長(zhǎng)、風(fēng)險(xiǎn)大的特點(diǎn)，合同應(yīng)明確約定價(jià)格調(diào)整的條件、方法和程序。審查時(shí)應(yīng)關(guān)注價(jià)格調(diào)整條款的合理性和可操作性，確保在發(fā)生設(shè)計(jì)變更、材料價(jià)格波動(dòng)等情況時(shí)，能夠合理調(diào)整合同價(jià)格。6、合同支付條款的審核要點(diǎn)在核查支付條款時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：（1）支付方式是否明確：合同中應(yīng)明確支付方式、支付時(shí)間、支付比例等具體事項(xiàng)。應(yīng)確保支付方式符合雙方利益，并考慮工程實(shí)際情況和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。（2）支付節(jié)點(diǎn)是否合理：支付節(jié)點(diǎn)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等因素進(jìn)行合理設(shè)置?？偝邪虘?yīng)關(guān)注支付節(jié)點(diǎn)的合理性，確保項(xiàng)目能夠按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)獲得相應(yīng)的款項(xiàng)。（3）支付條件設(shè)定是否合理：合同應(yīng)設(shè)定明確的支付條件，如工程驗(yàn)收合格、提交相關(guān)文件等。審查時(shí)應(yīng)關(guān)注支付條件的合理性和可操作性，確保承包方在完成相應(yīng)工作后能夠及時(shí)獲得支付。（4）支付條件是否合規(guī)：支付條件應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求?？偝邪虘?yīng)關(guān)注支付條件的合規(guī)性，避免因支付條件不符合規(guī)定而導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。7、對(duì)合同中工程進(jìn)度、質(zhì)量條款的審查（1）開(kāi)工日與工期總?cè)諝v天數(shù)的審查：首先，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)確理解開(kāi)始工作日期、開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)施工日期、工期總?cè)諝v天數(shù)的含義。開(kāi)始工作日期是指總承包方開(kāi)始進(jìn)行合同約定工作的時(shí)間。開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)施工日期是指總承包方在現(xiàn)場(chǎng)施工的時(shí)間。工期日歷總天數(shù)是開(kāi)始工作日期與竣工日期之間間隔的天數(shù)，而非開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)施工日期與竣工日期之間間隔的天數(shù)。因?yàn)?，這是確保項(xiàng)目按時(shí)完成的基礎(chǔ)。其次，在EPC合同簽訂時(shí)，如果存在具體工期時(shí)間無(wú)法確定的情形，建議雙方在合同中約定“以通知開(kāi)工時(shí)間為準(zhǔn)”，并約定確定的工期總?cè)諝v天數(shù)，以確保項(xiàng)目在開(kāi)工后的固定時(shí)間內(nèi)順利竣工。最后，應(yīng)引起重視的是，項(xiàng)目的開(kāi)工日期通常會(huì)與合同簽訂日期或預(yù)付款支付日期相關(guān)聯(lián)，而竣工日期則是項(xiàng)目完成的最后期限，會(huì)涉及工期是否違約問(wèn)題，影響到項(xiàng)目的收益。（2）合同中是否設(shè)置了關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：對(duì)于大型EPC項(xiàng)目驗(yàn)收一般會(huì)包括四個(gè)階段：?jiǎn)挝还こ舔?yàn)收、啟動(dòng)驗(yàn)收、移交生產(chǎn)驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。避免用傳統(tǒng)的“工程驗(yàn)收合格”思維作為EPC項(xiàng)目的交付和付款節(jié)點(diǎn)。如果混用則很有可能在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。（3）進(jìn)度延誤與加速條款的審查：合同中應(yīng)規(guī)定進(jìn)度延誤或加速情況下的責(zé)任承擔(dān)和賠償方式。例如，由于承包方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金；而因建設(shè)單位原因?qū)е碌倪M(jìn)度延誤，則應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。同時(shí)，合同還應(yīng)規(guī)定在特定情況下可以加速工程進(jìn)度，并明確加速費(fèi)用的支付方式。（4）對(duì)適用質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)約定的審查：合同中應(yīng)明確項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、材料標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)等。這些標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，并應(yīng)確保項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。（5）質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：合同中應(yīng)規(guī)定質(zhì)量檢查和驗(yàn)收的程序和要求。在施工過(guò)程中，建設(shè)單位和承包方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保施工質(zhì)量符合合同要求。項(xiàng)目竣工后，應(yīng)進(jìn)行全面的質(zhì)量驗(yàn)收，確保項(xiàng)目整體質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。8、審查合同中是否對(duì)變更、索賠與爭(zhēng)議解決機(jī)制進(jìn)行了清晰的約定（1）合同中是否清晰界定變更的范圍和定義，包括設(shè)計(jì)變更、工程量變更、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)變更等，以便雙方對(duì)變更事項(xiàng)有明確的認(rèn)識(shí)。（2）合同中是否明確規(guī)定了變更的提出、審批、實(shí)施和結(jié)算等程序，是否明確了變更的審批權(quán)限和時(shí)限。（3）合同中是否明確變更費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式，變更費(fèi)用的調(diào)整范圍。（4）合同中是否明確了索賠的范圍，規(guī)定索賠的提出、審核、處理和支付等程序。其中就包括由于業(yè)主原因?qū)е碌墓て谘诱`、費(fèi)用增加等情形。同時(shí)，應(yīng)排除由于承包商自身原因?qū)е碌乃髻r請(qǐng)求及索賠的時(shí)效性和證據(jù)要求等。（5）合同中是否明確了索賠金額的計(jì)算方法和支付方式，規(guī)定索賠金額的支付方式和期限等。9、對(duì)分包條款的審查分包是指總承包方將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位，審查時(shí)需要注意的內(nèi)容包括：（1）倘若EPC合同中允許分包，應(yīng)當(dāng)同時(shí)約定項(xiàng)目公司具有審查分包、轉(zhuǎn)包單位資質(zhì)的權(quán)利，以及總承包方向項(xiàng)目公司提供資質(zhì)審查所需文件的義務(wù)，只有經(jīng)項(xiàng)目公司審核合格后，承包方才能與分包方簽訂合同并允許分包方進(jìn)入工地施工。（2）合同應(yīng)當(dāng)明確約定因分包違約或者違法，導(dǎo)