國家房產(chǎn)購置合同范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證所售房產(chǎn)具有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方支付房價(jià)款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。第三條交付及辦理過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3辦理過戶手續(xù)過程中，甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息，如有虛假陳述，造成過戶失敗或其他損失的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條稅費(fèi)及費(fèi)用4.1辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的契稅、印花稅、營業(yè)稅等稅費(fèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由乙方承擔(dān)。4.2過戶后，房產(chǎn)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方如未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)按照房價(jià)款的____%向乙方支付違約金。5.3乙方如未能按照約定時(shí)間支付房價(jià)款，應(yīng)按照房價(jià)款的____%向甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證所售房產(chǎn)具有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。2.2丙方應(yīng)具備房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)資質(zhì)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，以確保合同的公平性和合法性。2.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出合理化建議。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付房價(jià)款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。第四條交付及辦理過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方在辦理過戶手續(xù)過程中的合規(guī)性，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房價(jià)款，如有逾期，甲方有權(quán)按照約定追究乙方的違約責(zé)任。5.3甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。5.4甲方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供一份完整的履行報(bào)告，對(duì)丙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估。第六條乙方違約及限制條款6.1乙方如未能按照約定時(shí)間支付房價(jià)款，應(yīng)按照房價(jià)款的____%向甲方支付違約金。6.2乙方如未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。6.3乙方在合同履行過程中，如有違約行為，甲方有權(quán)要求丙方介入處理，確保甲方的權(quán)益得到維護(hù)。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)照片4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保合同的公平性、合法性和順利執(zhí)行。丙方作為獨(dú)立的第三方，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?qū)滓译p方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，提出合理化建議，從而保障甲方的權(quán)益。丙方的介入還有助于解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為賣方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保合同的履行和自身權(quán)益的保障。甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付房價(jià)款，有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方的權(quán)益得到保障。通過第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售的房產(chǎn)位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方保證所售房產(chǎn)具有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條第三方主體權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方履行合同的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的順利執(zhí)行。2.2丙方應(yīng)具備房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)資質(zhì)，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，以確保合同的公平性和合法性。2.3丙方在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出合理化建議。第三條購買價(jià)格及支付方式3.1乙方購買甲方的房產(chǎn)，成交價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方支付房價(jià)款的方式如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起30日內(nèi)，將剩余房款支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本合同約定履行其義務(wù)，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，如有逾期，乙方有權(quán)按照約定追究甲方的違約責(zé)任。4.3乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的權(quán)益得到保障。4.4乙方在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求丙方提供一份完整的履行報(bào)告，對(duì)丙方的履行情況進(jìn)行評(píng)估。第五條甲方違約及限制條款5.1甲方如未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)按照房價(jià)款的____%向乙方支付違約金。5.2甲方如未能按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。5.3甲方在合同履行過程中，如有違約行為，乙方有權(quán)要求丙方介入處理，確保乙方的權(quán)益得到維護(hù)。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（第三方）：__________簽訂日期：__________1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)照片4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為買方，以其權(quán)益為主導(dǎo)，確保合同的履行和自身權(quán)益的保障。乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)，有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的履行