無(wú)證新房購(gòu)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]合同名稱：無(wú)證新房購(gòu)房合同本合同由以下雙方于[填寫具體的日期]簽訂：甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)尚未取得房屋所有權(quán)證（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)證”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)（如無(wú)可不填）]，房產(chǎn)面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款總額為人民幣[填寫購(gòu)房款總額]元整（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購(gòu)房款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，分[填寫付款次數(shù)]次向甲方支付購(gòu)房款。具體付款方式和付款時(shí)間如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫首次付款時(shí)間]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整；（2）乙方應(yīng)于[填寫進(jìn)度款支付時(shí)間]前支付進(jìn)度款人民幣[填寫進(jìn)度款金額]元整；（3）乙方應(yīng)于[填寫尾款支付時(shí)間]前支付尾款人民幣[填寫尾款金額]元整。3.2乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期利率]%支付滯納金。第四條房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，若發(fā)生與甲方有關(guān)的稅費(fèi)、費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；若發(fā)生與乙方有關(guān)的稅費(fèi)、費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即對(duì)雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫具體的日期]1.房產(chǎn)證影印件2.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書3.購(gòu)房款支付憑證4.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照影印件5.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：無(wú)證新房購(gòu)房合同本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)尚未取得房屋所有權(quán)證（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)證”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第三方作為擔(dān)保人，為甲方權(quán)益提供保障，并同意按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)（如無(wú)可不填）]，房產(chǎn)面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款總額為人民幣[填寫購(gòu)房款總額]元整（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購(gòu)房款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，分[填寫付款次數(shù)]次向甲方支付購(gòu)房款。具體付款方式和付款時(shí)間如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫首次付款時(shí)間]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整；（2）乙方應(yīng)于[填寫進(jìn)度款支付時(shí)間]前支付進(jìn)度款人民幣[填寫進(jìn)度款金額]元整；（3）乙方應(yīng)于[填寫尾款支付時(shí)間]前支付尾款人民幣[填寫尾款金額]元整。3.2乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期利率]%支付滯納金。第四條房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，若發(fā)生與甲方有關(guān)的稅費(fèi)、費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；若發(fā)生與乙方有關(guān)的稅費(fèi)、費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保人，為甲方權(quán)益提供保障。在乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的情況下，第三方同意按照本合同約定的方式履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。若乙方逾期支付，第三方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的滯納金，并賠償甲方因此造成的損失。5.3第三方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。第六條違約及限制條款6.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款的滯納金、賠償甲方因此造成的損失等。6.2乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得以任何理由拒絕支付購(gòu)房款。若乙方拒絕支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在購(gòu)房過(guò)程中，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]第三方代表（簽名）：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫具體的日期]第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：無(wú)證新房購(gòu)房合同本合同由以下三方于[填寫具體的日期]簽訂：甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系電話]第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]法定代表人：[填寫第三方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），該房產(chǎn)尚未取得房屋所有權(quán)證（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)證”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。第三方作為擔(dān)保人，為乙方權(quán)益提供保障，并同意按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意向乙方出售位于[填寫房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)證號(hào)（如無(wú)可不填）]，房產(chǎn)面積為[填寫房產(chǎn)面積]平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述房產(chǎn)享有合法所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付購(gòu)房款總額為人民幣[填寫購(gòu)房款總額]元整（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)房款”）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購(gòu)房款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)，分[填寫付款次數(shù)]次向甲方支付購(gòu)房款。具體付款方式和付款時(shí)間如下：（1）乙方于本合同簽訂之日起[填寫首次付款時(shí)間]內(nèi)支付首付款人民幣[填寫首付款金額]元整；（2）乙方應(yīng)于[填寫進(jìn)度款支付時(shí)間]前支付進(jìn)度款人民幣[填寫進(jìn)度款金額]元整；（3）乙方應(yīng)于[填寫尾款支付時(shí)間]前支付尾款人民幣[填寫尾款金額]元整。3.2乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期付款金額的[填寫逾期利率]%支付滯納金。第四條房產(chǎn)交付及過(guò)戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中，若發(fā)生與甲方有關(guān)的稅費(fèi)、費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；若發(fā)生與乙方有關(guān)的稅費(fèi)、費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條乙方權(quán)益保障5.1第三方作為擔(dān)保人，為乙方權(quán)益提供保障。在甲方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或過(guò)戶的情況下，第三方同意按照本合同約定的方式履行相應(yīng)的義務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保甲方按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)并辦理過(guò)戶手續(xù)。若甲方逾期交付或過(guò)戶，第三方應(yīng)承擔(dān)逾期交付或過(guò)戶的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.3第三方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助，確保乙方權(quán)益得到保障。第六條違約及限制條款6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期交付或過(guò)戶的違約金、賠償乙方因此造成的損失等。6.2甲方在購(gòu)房過(guò)程中，不得以任何理由拒絕交付房產(chǎn)或辦理過(guò)戶手續(xù)。若甲方拒絕交付或過(guò)戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方在購(gòu)房過(guò)程中，不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在