第3頁(yè)共3頁(yè)2024年門(mén)面租賃協(xié)議經(jīng)典版出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特定立本合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位門(mén)面一間租賃給乙方。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：供水設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，不包含在租金之內(nèi)，乙方另行付費(fèi)。第二條租賃期限四、租賃期壹年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及其它費(fèi)用五、合同有效年度租金共計(jì)_____元（大寫(xiě)：_____）。六、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。（二）甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見(jiàn)。（三）乙方應(yīng)在國(guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。（四）乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。（五）乙方需按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。第五條續(xù)租七、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿(mǎn)前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。第六條其它八、乙方在有效合同期內(nèi)如需改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)須和甲方保持一致意見(jiàn)，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或?qū)Ψ块g內(nèi)設(shè)施進(jìn)行改造，乙方在有效合同期內(nèi)如擅自終止合同，甲方不退還租金，同時(shí)追究乙方的違約責(zé)任。九、乙方在有效合同期內(nèi)如有違反法律或嚴(yán)重道德敗壞行為，甲方可立即終止合同。十、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)如需臨時(shí)占用周?chē)裁娣e，需和相鄰業(yè)主保持一致意見(jiàn)。第七條違約十一、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)至少提前一個(gè)月通知對(duì)方。十二、若產(chǎn)生任何違約問(wèn)題，賠償金額為本合同所定年租金的_____一半。第八條合同生效、糾紛解決十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。十四、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決。十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，共壹頁(yè)，捌條。甲方（簽字蓋章）：_____乙方（簽字蓋章）：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____簽字日期：_____簽字日期：_____2024年門(mén)面租賃協(xié)議經(jīng)典版（二）門(mén)面租賃協(xié)議出租方：（甲方）承租方：（乙方）鑒于甲方是合法擁有位于（具體地址）的門(mén)面的合法所有人，愿意將該門(mén)面出租給乙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將其擁有的位于（具體地址）的門(mén)面租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)使用。2.租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（具體時(shí)間）月。3.門(mén)面的實(shí)際使用面積為（具體面積），具體位置參照平面圖。二、租金及支付方式1.乙方同意按照每月（具體金額）的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金給甲方，租金支付日期為每月的（具體日期）日。2.租金支付方式為（具體支付方式）。三、裝修及維護(hù)1.乙方有權(quán)對(duì)門(mén)面進(jìn)行合理的裝修，但應(yīng)在租期屆滿(mǎn)時(shí)恢復(fù)原貌。2.門(mén)面的日常維護(hù)及水電費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、使用權(quán)及限制1.乙方在租賃期間有權(quán)獨(dú)立使用門(mén)面從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓門(mén)面。2.乙方不得擅自改變門(mén)面的結(jié)構(gòu)或用途。3.如因乙方違反規(guī)定或長(zhǎng)期拖欠租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即騰空門(mén)面。五、保證及違約責(zé)任1.雙方保證對(duì)本協(xié)議所提供的信息的真實(shí)性及合法性。2.若任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議的，需及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決方案。六、協(xié)議解除1.協(xié)議期滿(mǎn)，雙方若無(wú)異議可協(xié)商續(xù)簽新協(xié)議。2.若一方提前解除本協(xié)議，需提前至少（具體時(shí)間）提出書(shū)面通知。七、其他條款1