場(chǎng)地租賃終止合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________出租方：姓名/名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系人：___________________承租方：姓名/名稱：________________地址：_____________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系人：___________________第一條租賃場(chǎng)地及用途1.1出租方同意將位于________________的場(chǎng)地出租給承租方使用。1.2承租方租賃場(chǎng)地用作________________（填寫用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）場(chǎng)地租金：每平方米每月人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）每季度支付一次，每次支付租金為一個(gè)季度的金額。（2）承租方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條合同的解除和終止4.1在租賃期限內(nèi)，如出租方或承租方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付違約金，違約金為租金總額的10%。4.2租賃期滿后，承租方應(yīng)在合同終止后的七個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地返還給出租方。如承租方逾期未返還場(chǎng)地，應(yīng)支付逾期使用費(fèi)，逾期使用費(fèi)為租金的150%。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2出租方不得提前解除合同，如出租方違約，應(yīng)支付違約金，并賠償承租方因合同解除而產(chǎn)生的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解除及終止等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.場(chǎng)地租賃終止合同范本(2024版)2.租賃場(chǎng)地示意圖3.租金支付證明文件4.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.合同解除證明文件7.損失賠償計(jì)算公式證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方提前解除合同：未經(jīng)承租方同意，出租方提前解除合同的行為。2.承租方逾期返還場(chǎng)地：合同終止后，承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地返還給出租方。3.租金支付延遲：承租方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。4.未按約定用途使用場(chǎng)地：承租方未按照合同約定的用途使用場(chǎng)地。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有場(chǎng)地并愿意將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。4.租金：承租方支付給出租方的場(chǎng)地使用費(fèi)。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方提前解除合同：承租方可以要求支付違約金，并賠償因合同解除而產(chǎn)生的損失。2.承租方逾期返還場(chǎng)地：出租方可以要求承租方支付逾期使用費(fèi)。3.租金支付延遲：出租方可以催告承租方支付租金，逾期仍不支付的，可以解除合同。4.未按約定用途使用場(chǎng)地：出租方可以要求承租方改正，逾期不改正的，可以解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于出租方愿意將其場(chǎng)地出租給他人使用。2.適用于承租方需要租賃場(chǎng)地并支付租金的