2024版租賃苗圃基地合同模板合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方出租給乙方的苗圃基地位于__________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)_________平方米。1.2乙方租賃的苗圃基地范圍內(nèi)包括土地、建筑物、附屬設(shè)施及綠化苗木等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，預(yù)付一個(gè)季度租金。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離苗圃基地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的苗圃基地享有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能合法使用該苗圃基地。5.2甲方應(yīng)保證苗圃基地的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行，如有故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)予以修復(fù)。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所需的行政許可和審批手續(xù)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用苗圃基地。6.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)苗圃基地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)將苗圃基地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.苗圃基地所有權(quán)證明2.苗圃基地使用權(quán)證明3.乙方經(jīng)營(yíng)許可證明4.乙方身份證明5.租賃合同書(shū)面文件6.租金支付證明7.違約金計(jì)算證明8.恢復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告9.行政許可和審批手續(xù)相關(guān)文件10.爭(zhēng)議解決法院受理通知書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金2.乙方未按約定使用苗圃基地3.乙方在租賃期滿后未將苗圃基地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)4.甲方未保證苗圃基地的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所需的行政許可和審批手續(xù)6.甲方未保證對(duì)出租的苗圃基地享有合法的出租權(quán)7.雙方未友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致訴訟發(fā)生三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有苗圃基地出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方苗圃基地的乙方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方苗圃基地的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的苗圃基地租賃費(fèi)用。5.違約金：指乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定向甲方支付的違約費(fèi)用。6.恢復(fù)費(fèi)用：指乙方在租賃期滿后，將苗圃基地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)所需支付的費(fèi)用。7.行政許可和審批手續(xù)：指乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所需辦理的相關(guān)許可和審批手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用苗圃基地：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照約定使用苗圃基地；如乙方不聽(tīng)勸阻，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方支付違約金。3.乙方在租賃期滿后未將苗圃基地恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)：甲方有權(quán)要求乙方按照市價(jià)賠償損失，并要求乙方恢復(fù)苗圃基地至租賃起始狀態(tài)。4.甲方未保證苗圃基地的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)故障，確?；A(chǔ)設(shè)施正常運(yùn)行；如甲方不及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所需的行政許可和審批手續(xù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)；如甲方不協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.雙方未友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致訴訟發(fā)生：雙方應(yīng)盡量通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有苗圃基地出租權(quán)，希望租賃給乙方從事相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方需要租賃甲方苗圃基地，以開(kāi)展相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.雙方就租賃苗圃基地達(dá)成一致，希望通過(guò)簽