體育中心公園綠化保潔項(xiàng)目服務(wù)范圍及內(nèi)容一、服務(wù)范圍本項(xiàng)目的服務(wù)范圍為XX市體育中心的物業(yè)及綠化，其中草地綠化面積70000㎡，綠籬綠化面積4100㎡，共計(jì)74100㎡，保潔面積130000㎡。服務(wù)內(nèi)容為體育中心衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、場館及辦公區(qū)的衛(wèi)生保潔。還包括室外田徑場南邊公共廁所的衛(wèi)生保潔。二、一般要求每年修剪草坪、綠籬、樹木等不少于11次，同時(shí)做好綠籬綠地的養(yǎng)護(hù)（含澆水、施肥及病蟲害防治）。三、工作時(shí)間：道路綠地：夏季：上午6:00—11:30，下午14:30—22:00，冬季：上午6:30—11:30，下午14:30—20:00。保持24小時(shí)進(jìn)行巡查、保潔。如遇文明創(chuàng)建、重要節(jié)假日、重大活動等，按甲方另行通知時(shí)間上下班。四、服務(wù)內(nèi)容（一）保潔服務(wù)崗位職責(zé)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)人員條件1、辦公室以外的大廳、樓梯間、走廊/走道、主干道等公共場所（區(qū)域）的日常衛(wèi)生保潔、垃圾整理收集。定期清潔殺菌消毒(環(huán)境、垃圾桶、衛(wèi)生間)滅除害蟲；消殺有記錄。2、衛(wèi)生間的地面、墻面、門窗、衛(wèi)生潔具等設(shè)施的日常清潔保養(yǎng)。3、物業(yè)區(qū)域道路、綠地的日常衛(wèi)生保潔、垃圾收集。4、完成業(yè)主交辦的其它工作。1、大廳地面和門前臺階每天早晨、中午各拖一次，隨時(shí)保潔，做到無污漬、水漬、痰漬、灰塵、紙屑、雜物。2、雨雪天及時(shí)鋪放防滑地墊及安全提示牌。大廳玻璃門、門柱每天保潔一次。3、護(hù)欄每天保潔一次。4、電梯不銹鋼門及門框、轎廂內(nèi)壁每天擦油一次，每隔半小時(shí)循環(huán)保潔一次，保持無銹漬、污漬；電梯轎廂頂每周擦拭一次；電梯間地面每隔半小時(shí)循環(huán)保潔一次，做到無污漬、無雜物。5、體育中心辦公區(qū)洗手池、大小便池隨時(shí)保潔，及時(shí)更換保潔區(qū)域內(nèi)的垃圾袋，衛(wèi)生間隔斷每周全面擦拭一次。洗漱間垃圾桶每天上、下午各清理一次；6、各區(qū)域內(nèi)公共走道每天上、下午各拖一次，隨時(shí)保潔，做到無污漬、水漬、痰漬、灰塵、紙屑、雜物。7、各辦公室門、防火門、消防設(shè)施、踢腳線每周清抹兩次。樓梯走道、扶手每日清擦（拖）一次。8、電梯間門、電梯間墻壁每月擦拭，不銹鋼煙灰筒隨時(shí)保潔。9、辦公樓樓頂衛(wèi)生每月清掃一次。10、每天上、下午上班前將物業(yè)服務(wù)區(qū)域的路面各清掃一次，包括清除路面雜草、樹葉、紙屑、垃圾袋等雜物，要求地面、草坪上無紙屑、雜物，做到循環(huán)保潔；花壇、休閑椅、健身器材等要保持整潔。垃圾袋裝化，每天清理一次垃圾桶，每周清潔、沖洗垃圾桶的污水漬印兩次；每周清潔室外道路雨水口、窨井蓋下的雜物一次。11、東西南北伸縮門每周至少清抹兩次，有重要任務(wù)時(shí)按業(yè)主要求隨時(shí)保潔。12、物業(yè)服務(wù)區(qū)域的圍墻、路燈每月保潔一次。13、公共區(qū)域頂部蜘蛛網(wǎng)一經(jīng)發(fā)現(xiàn)隨時(shí)清理；辦公樓門頭玻璃每月至少清潔一次。1、政審合格，品德良好，工作態(tài)度端正，愛崗敬業(yè)，責(zé)任心強(qiáng)，無不良行為記錄。2、接受過崗位培訓(xùn)，業(yè)務(wù)熟練。3、儀容儀表儀態(tài)大方，五官端正，統(tǒng)一著裝。4、身體健康（有健康證），精力充沛，形體符合工作要求。5、要求身高1.72米以上，年齡在50歲以下。（二）綠化1、園林綠化實(shí)行專業(yè)化管理園林綠化包括園林規(guī)劃、園林樹木栽培、花卉栽培、病蟲害防治等進(jìn)行統(tǒng)一養(yǎng)護(hù)管理。2、年度園林綠化養(yǎng)護(hù)管理工作計(jì)劃對綠化職員進(jìn)行服務(wù)理念教育，技能教育和安全生產(chǎn)教育，提高綠化職員的綜合素質(zhì)，充分發(fā)揮職員的主觀能動作用，在安全生產(chǎn)的同時(shí)，進(jìn)而提高綠化養(yǎng)護(hù)管理水平，使綠化養(yǎng)護(hù)管理適應(yīng)公司發(fā)展的要求。月份具體工作1月份（小寒、大寒）1.進(jìn)行冬季修剪：除常綠樹和一些不宜冬剪的樹木，在休眠期進(jìn)行一次整形修剪。2.檢查巡視防寒設(shè)施的完好程度，發(fā)現(xiàn)破損立即修復(fù)。3.防治病蟲：剪除樹上病蟲枝葉集中銷毀。4.檢修機(jī)械。2月份（立春、雨水）1.繼續(xù)進(jìn)行樹木冬剪。2.防治病蟲害。3.進(jìn)行春季綠化的準(zhǔn)備工作。4.完成“春節(jié)”擺花工作。3月份（驚蟄、春分）1.春季植樹，做到隨挖、隨栽、隨養(yǎng)護(hù)。2.進(jìn)行春灌，補(bǔ)充土壤水分。3.進(jìn)行春施基肥。4.防治病蟲害。4月份（清明、谷雨）1.對園林植物進(jìn)行灌水、施肥。2.修剪冬季及早春易干梢的樹木。3.防治病蟲害。4.完成“五一”節(jié)日擺花工作。5月份（立夏、小滿）1.灌水：樹木抽枝長葉，需大量水分。2.對春花植物，進(jìn)行花后修剪，更新。新植樹木抹芽和除蘗。3.進(jìn)行中耕除草、追肥、防治病蟲害。4.修剪綠籬、草坪。6月份（芒種、夏至）1.灌水、施肥。2.雨季即將來臨，疏剪樹冠，修剪與架空線有矛盾的樹枝。3.中耕除草。4.防治病蟲害。5.做好臺風(fēng)來臨前的準(zhǔn)備工作。6.修剪綠籬、草坪。7、8月份（小暑、大暑、立秋、處暑）1.防臺風(fēng)暴雨、及時(shí)做好樹木立支架、捆綁等工作。2.中耕除草、追肥。3.移栽常綠樹木，最好入伏后降過一場透雨后進(jìn)行。4.防治病蟲害。5.修剪綠籬、草坪。9月份（白露、秋分）1.繼續(xù)做好防止臺風(fēng)暴雨的緊急準(zhǔn)備工作。2.中耕除草、防治病蟲害。3.修剪綠籬、草坪。4.完成“十一”節(jié)日擺花工作。10月份（寒露、霜降）1.栽植耐寒力較強(qiáng)的鄉(xiāng)土樹種。2.防治病蟲害。3.多澆水，防植物干旱。11月份（立冬、小雪）1.秋季植樹。2.多澆水，防植物干旱。3.對