創(chuàng)意工坊工作室租賃協(xié)議樣本合同編號：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________承租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________第一條租賃物的描述1.1出租方同意將其位于________________的創(chuàng)意工坊工作室出租給承租方。1.2租賃物的面積為________________平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀及設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應提前__________個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。3.2租金支付方式為每月__________日前，承租方將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.3租賃期間，如承租方遲延支付租金，每遲延一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應在簽訂本協(xié)議時一次性向出租方支付押金人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設施設備完好無損地歸還出租方，出租方應在核實無損壞后__________日內退還承租方押金。第五條租賃物的使用和維護5.1承租方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。5.2承租方應在租賃物內進行合法活動，不得從事違法、違規(guī)活動。5.3承租方應按照本協(xié)議約定的方式妥善保管、使用和維護租賃物，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第六條維修責任6.1出租方負責租賃物及附屬設施設備的正常維護和維修。6.2因承租方使用不當或人為破壞導致的租賃物及附屬設施設備損壞，維修費用由承租方承擔。第七條提前解除合同7.1出租方提前解除本協(xié)議，應支付給承租方相當于租金總額的__________%作為違約金。7.2承租方提前解除本協(xié)議，應支付給出租方相當于租金總額的__________%作為違約金。第八條違約責任8.1雙方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。8.2出租方未按照約定提供租賃物或提供租賃物不符合約定的，承租方有權要求出租方改正或解除本協(xié)議。8.3承租方未按照約定支付租金的，出租方有權解除本協(xié)議并要求承租方支付違約金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________法定代表人（或授權代表）：________________法定代表人（或授權代表）：________________簽訂日期：________________附件一：租賃物現(xiàn)狀及設施設備清單（此處附上租賃物現(xiàn)狀及設施設備清單）附件二：租賃物圖片（此處附上租賃物的圖片）一、附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀及設施設備清單2.租賃物圖片二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未能按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。提前解除合同未支付違約金。2.承租方違約行為：未按約定支付租金。未妥善保管、使用和維護租賃物，導致租賃物損壞。未按照約定使用租賃物，從事違法、違規(guī)活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：租賃和使用租賃物的一方。3.租賃物：出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.押金：承租方為保證租賃物正常歸還而支付給出租方的費用。6.違約金：違反合同約定的一方應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：雙方協(xié)商維修責任及費用。協(xié)商不成，可請第三方評估損壞程度及維修費用。2.租金遲延支付：提醒承租方按時支付租金。遲延支付時，計算并收取滯納金。3.提前解除合同：雙方協(xié)商提前解除合同的事由、違約金及賠償。協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.出租方擁有創(chuàng)意工坊工作室，希望出租給承租方使用。2.承租方需要租賃創(chuàng)意工坊工作