2024年房產(chǎn)交易合同甲方（賣方）：

姓名：________________

身份證號碼：______________

聯(lián)系電話：________________

地址：____________________

乙方（買方）：

姓名：________________

身份證號碼：______________

聯(lián)系電話：________________

地址：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法所有的房屋出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋情況

1.甲方所售房屋位于（請在此處填寫房屋的具體地址或編號）：____________________。該房屋為（公寓/別墅/其他），結構為（鋼筋混凝土/其他），房屋所有權證書編號為：____________________。

2.該房屋的用途為住宅，建筑面積為（請在此處填寫建筑面積），出售前已經(jīng)依法取得房屋所有權證書。

3.甲方保證對該房屋享有完全的所有權，不存在任何債權債務糾紛。

二、交易價格及支付方式

1.甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，同意該房屋的總價款為人民幣（請在此處填寫具體金額）元整。乙方應在簽訂本合同時，一次性付清所有款項。

2.付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬，請?zhí)峁┿y行卡號，以便甲方轉(zhuǎn)賬付款。

三、交易時間及交接事項

1.雙方同意，本合同簽訂之日起（請在此處填寫具體時間）內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。具體交付方式為：乙方到實地查看房屋后，雙方簽訂《房屋交接確認書》，自確認書簽訂之日起，視為乙方已取得房屋所有權。

2.房屋交付前，甲方應保證房屋的完整，不得擅自拆除和變更房屋的內(nèi)部結構。

四、違約責任

1.若甲方在交易過程中故意隱瞞房屋存在的重大瑕疵，導致乙方無法正常居住的，則甲方需承擔違約責任，并賠償乙方因此而產(chǎn)生的損失。

2.若乙方未按約定時間支付房款的，則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.若甲方未按約定時間交付房屋的，則應按逾期交付天數(shù)每天向乙方支付一定金額的違約金。

五、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同項下的通知或其他書面文件，除非另有約定，否則應當以書面形式送達至雙方在本合同中列明的地址或聯(lián)系方式。

3.本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.本合同中甲乙雙方的聯(lián)系方式及地址均保持不變。任何一方變更聯(lián)系方式或地址的，應當及時通知對方。

5.其他需要約定的事項：____________________（請在此處填寫需要特別約定的其他條款）

六、補充條款

（請在此處填寫補充條款）

甲方（賣方）：____________________（簽字）

乙方（買方）：____________________（簽字）

簽訂日期：______________