2024物業(yè)管理招標(biāo)委托合同書合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)管理招標(biāo)活動的委托方，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的受托方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理招標(biāo)活動的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方就甲方的物業(yè)管理項目進(jìn)行招標(biāo)活動，包括編制招標(biāo)文件、組織招標(biāo)報名、發(fā)布招標(biāo)公告、組織投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場、接收投標(biāo)文件、組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)等工作。1.2甲方應(yīng)向乙方提供與招標(biāo)項目相關(guān)的資料，包括但不限于項目概況、物業(yè)管理要求、合同文本草案等。1.3甲方應(yīng)對乙方提供的資料保密，不得向第三方透露。二、委托期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，委托期限至物業(yè)管理招標(biāo)活動結(jié)束之日止。2.2如因特殊情況導(dǎo)致物業(yè)管理招標(biāo)活動延期的，雙方可協(xié)商延長委托期限。三、乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真、負(fù)責(zé)地完成物業(yè)管理招標(biāo)活動的各項工作。3.2乙方應(yīng)保證招標(biāo)活動的公開、公平、公正，嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和法律法規(guī)的要求進(jìn)行操作。3.3乙方應(yīng)對甲方提供的資料保密，不得向第三方透露。3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方報告招標(biāo)活動的進(jìn)展情況。四、甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的資料，并對其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。4.2甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方支付委托費(fèi)用。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成招標(biāo)活動，包括但不限于提供現(xiàn)場踏勘、答疑、簽訂合同等。五、費(fèi)用和支付5.1本合同的委托費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括乙方向甲方提供的招標(biāo)文件、組織招標(biāo)活動等各項費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付委托費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如乙方未按照甲方的要求完成招標(biāo)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.甲方資質(zhì)證書復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

5.物業(yè)管理招標(biāo)文件

6.投標(biāo)單位踏勘現(xiàn)場記錄

7.投標(biāo)文件接收確認(rèn)單

8.開標(biāo)記錄

9.評標(biāo)報告

10.定標(biāo)通知書

11.物業(yè)管理合同草案

12.委托費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照甲方的要求完成招標(biāo)活動，視為違約。

2.甲方未按照約定時間和方式向乙方支付委托費(fèi)用，視為違約。

3.甲方未向乙方提供真實、完整的資料，或資料不準(zhǔn)確，視為違約。

4.乙方泄露甲方提供的資料，視為違約。

5.甲方未協(xié)助乙方完成招標(biāo)活動，視為違約。

6.雙方未按照本合同約定的爭議解決方式處理爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)管理招標(biāo)委托合同：是指甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理招標(biāo)活動的合同。

2.委托方：是指甲方，負(fù)責(zé)委托物業(yè)管理招標(biāo)活動的單位。

3.受托方：是指乙方，負(fù)責(zé)完成物業(yè)管理招標(biāo)活動的單位。

4.招標(biāo)活動：是指甲方委托乙方進(jìn)行的物業(yè)管理項目的公開征集投標(biāo)單位的過程。

5.投標(biāo)單位：是指參與物業(yè)管理招標(biāo)活動的單位。

6.開標(biāo)：是指在招標(biāo)活動規(guī)定的時間和地點，公開開啟投標(biāo)文件的程序。

7.評標(biāo)：是指對投標(biāo)單位提交的投標(biāo)文件進(jìn)行評審的過程。

8.定標(biāo)：是指根據(jù)評標(biāo)結(jié)果，確定中標(biāo)單位的過程。

9.委托費(fèi)用：是指甲方支付給乙方的，完成物業(yè)管理招標(biāo)活動所需的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按時支付委托費(fèi)用。

解決辦法：及時與甲方溝通，提醒甲方按時支付委托費(fèi)用，或依法解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

2.問題：乙方未按約定完成招標(biāo)活動。

解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方盡快完成招標(biāo)活動，或依法解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

3.問題：甲方未提供真實、完整的資料。

解決辦法：要求甲方提供真實、完整的資料，或依法解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

4.問題：乙方泄露甲方提供的資料。

解決辦法：要求乙方立即停止泄露行為，采取補(bǔ)救措施，或依法解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

5.問題：甲方未協(xié)助乙方完成招標(biāo)活動。

解決辦法：要求甲方履行協(xié)助義務(wù)，或依法解除合同并追究甲方違約責(zé)任。

6.問題：雙方發(fā)生爭議，無法協(xié)商解決。

解決辦法：按照本合同約定的爭議解決方式處理爭議。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人或者物業(yè)管理人，需要對物業(yè)管理進(jìn)行招標(biāo)。

2.乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方委托進(jìn)行物業(yè)管理招標(biāo)活動。

3.甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理招標(biāo)活動，乙方按照甲方的要求完成招標(biāo)工作。

4.雙