拆遷授權(quán)委托書的使用方法合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________（地點）的房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號：__________），該房產(chǎn)正處于__________（項目名稱）拆遷范圍內(nèi)。甲方為妥善處理拆遷事宜，現(xiàn)將該房產(chǎn)的拆遷事宜全權(quán)委托給乙方代理。一、委托內(nèi)容1.乙方作為甲方的代理人，全權(quán)處理甲方位于__________（地點）的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：__________）的拆遷事宜。2.乙方有權(quán)與拆遷方進(jìn)行談判，爭取甲方的合法權(quán)益，包括但不限于拆遷補(bǔ)償、安置用房、搬遷費用、停產(chǎn)停業(yè)損失賠償?shù)取?.乙方有權(quán)代表甲方簽署與拆遷相關(guān)的各類文件，包括但不限于拆遷協(xié)議、補(bǔ)償協(xié)議等。4.乙方有權(quán)代表甲方處理與拆遷相關(guān)的各類事宜，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、提交相關(guān)資料等。二、委托期限本委托書的有效期自雙方簽署之日起至拆遷事宜結(jié)束之日止。三、委托費用1.乙方代理拆遷事宜的費用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.甲方應(yīng)在本委托書簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付上述費用。四、保密條款1.乙方應(yīng)對在代理過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。2.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本委托書的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.若乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本委托書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交__________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。七、其他約定1.本委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.授權(quán)委托書4.拆遷協(xié)議5.補(bǔ)償協(xié)議6.與拆遷相關(guān)的各類文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違反保密義務(wù)，向任何第三方披露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.任何一方違反本委托書的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.拆遷：指在城市建設(shè)和改造過程中，對原有建筑物進(jìn)行拆除，并對拆除后的土地進(jìn)行再利用的行為。2.授權(quán)委托書：是指委托人將其擁有的某項權(quán)利或事務(wù)委托給受托人代為處理的法律文件。3.違約金：是指當(dāng)一方違反合同約定時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.賠償損失：是指當(dāng)一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失時，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方代理拆遷事宜的費用過高。解決辦法：雙方可以協(xié)商調(diào)整費用，或者在合同中明確費用支付的方式和標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：乙方未能按時完成拆遷事宜。解決辦法：雙方可以協(xié)商延長委托期限，或者乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有位于拆遷范圍內(nèi)的