公租房委托書范本合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代為出租房屋，出租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.甲方委托乙方代為管理房屋，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、維修、安全檢查等。3.甲方委托乙方代為收取房屋租金，并將租金按月支付給甲方。二、委托費(fèi)用1.乙方在完成甲方委托事項(xiàng)過程中發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、維修費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按月將房屋租金支付給甲方，具體支付方式如下：（1）乙方每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方應(yīng)確保租金支付及時(shí)、準(zhǔn)確，如因乙方原因?qū)е伦饨疬t延支付的，乙方應(yīng)支付遲延支付部分的滯納金，滯納金計(jì)算方式為：遲延支付金額×__%。三、委托期限1.本協(xié)議委托期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.委托期限屆滿前，甲方如需延長(zhǎng)委托期限，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂書面ExtensionAgreement。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式為：損失金額×__%。2.甲方未按約定支付委托費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件4.委托書授權(quán)范圍內(nèi)的相關(guān)合同復(fù)印件5.租金支付憑證復(fù)印件6.維修費(fèi)用支付憑證復(fù)印件7.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證復(fù)印件8.乙方銀行賬戶信息復(fù)印件9.雙方簽訂的ExtensionAgreement（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付委托費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)、中介費(fèi)、維修費(fèi)等。2.乙方未按約定期限支付租金：遲延支付金額×__%的滯納金。3.乙方未按約定履行管理職責(zé)：導(dǎo)致房屋損失或損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.雙方未按約定解決爭(zhēng)議：未通過友好協(xié)商解決，或協(xié)商不成的。三、法律名詞及解釋：1.公租房：指政府為解決中低收入家庭住房困難問題，通過投資建設(shè)或收購現(xiàn)有住房，以低于市場(chǎng)價(jià)格出租給符合條件的家庭的住房。2.委托書：指甲方授權(quán)乙方代為出租、管理及維護(hù)房屋的書面文件。3.出租期限：指甲方授權(quán)乙方代為出租房屋的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.委托費(fèi)用：指乙方在完成甲方委托事項(xiàng)過程中發(fā)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付委托費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，明確費(fèi)用支付事項(xiàng)，要求甲方按約定支付費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定期限支付租金。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，明確租金支付事項(xiàng)，要求乙方按約定期限支付租金。3.問題：乙方未按約定履行管理職責(zé)。解決辦法：及時(shí)與乙方溝通，明確管理職責(zé)，要求乙方按約定履行管理職責(zé)。4.問題：雙方未按約定解決爭(zhēng)議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為公租房所有權(quán)人，需要將房屋出租給乙方。2.甲方不具備