標(biāo)準(zhǔn)商品房出售合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商品房的開發(fā)商，并有權(quán)出售該商品房；乙方愿意購買甲方的商品房，雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商品房基本信息1.1商品房位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)為[描述]。1.2商品房的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[國有/集體]。1.3該商品房的建筑規(guī)模為[面積]平方米，共有[層數(shù)]層，乙方所購房屋位于第[層數(shù)]層。1.4甲方持有合法的《商品房預(yù)（銷）售許可證》及《商品房預(yù)（銷）售合同》。第二條商品房的銷售價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，該商品房的銷售價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額][金額]元），包括房屋本身價(jià)值及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)值。2.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房價(jià)款：（1）[支付比例]%的房價(jià)款乙方已于[支付日期]前以[支付方式]支付給甲方；（2）剩余[支付比例]%的房價(jià)款乙方應(yīng)于[支付日期]前以[支付方式]支付給甲方。2.3乙方支付的房價(jià)款不計(jì)息，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房價(jià)款[逾期利率]%的逾期違約金。第三條商品房交付及質(zhì)量保證3.1甲方應(yīng)按照《商品房預(yù)（銷）售合同》約定的交付條件和時(shí)間，將商品房交付給乙方。3.2甲方保證商品房質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并承擔(dān)商品房質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。第四條產(chǎn)權(quán)過戶及登記4.1甲方應(yīng)自合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，辦理商品房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，將商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2乙方應(yīng)自合同簽訂之日起[時(shí)間]內(nèi)，辦理商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，將商品房所有權(quán)登記在乙方名下。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.《商品房預(yù)（銷）售許可證》復(fù)印件2.《商品房預(yù)（銷）售合同》復(fù)印件3.商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙4.商品房相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商品房的開發(fā)商，并有權(quán)出售該商品房；乙方愿意購買甲方的商品房，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，為了保證交易的順利進(jìn)行，經(jīng)甲方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商品房基本信息1.1商品房位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)為[描述]。1.2商品房的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[國有/集體]。1.3該商品房的建筑規(guī)模為[面積]平方米，共有[層數(shù)]層，乙方所購房屋位于第[層數(shù)]層。1.4甲方持有合法的《商品房預(yù)（銷）售許可證》及《商品房預(yù)（銷）售合同》。第二條第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的房屋交易服務(wù)平臺，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成商品房的購買交易。2.2丙方應(yīng)保證交易的真實(shí)性、合法性，并對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易的順利進(jìn)行。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理商品房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)。2.4丙方有權(quán)向乙方收取交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。第三條商品房的銷售價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，該商品房的銷售價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額][金額]元），包括房屋本身價(jià)值及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)值。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付房價(jià)款。第四條商品房交付及質(zhì)量保證4.1甲方應(yīng)按照《商品房預(yù)（銷）售合同》約定的交付條件和時(shí)間，將商品房交付給乙方。4.2甲方保證商品房質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并承擔(dān)商品房質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付房價(jià)款，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房價(jià)款[逾期利率]%的逾期違約金。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間辦理商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，逾期辦理的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付房價(jià)款[逾期利率]%的逾期違約金。第六條甲方的主導(dǎo)權(quán)益6.1甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付房價(jià)款。6.2甲方有權(quán)要求丙方保證交易的真實(shí)性和合法性，并監(jiān)督和管理交易過程。6.3甲方在商品房交付后，有權(quán)要求乙方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.《商品房預(yù)（銷）售許可證》復(fù)印件2.《商品房預(yù)（銷）售合同》復(fù)印件3.商品房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖紙4.商品房相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。丙方作為獨(dú)立的第三方主體，能夠保證交易的真實(shí)性和合法性，監(jiān)督和管理交易過程，協(xié)助甲方和乙方辦理商品房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)。通過丙方的介入，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，確保交易的順利進(jìn)行，同時(shí)也為乙方提供了一個(gè)安全、便捷的交易環(huán)境。第三方主體丙方的介入，對于甲方來說，具有重要意義和目的，它能夠幫助甲方更好地管理和監(jiān)督交易過程，確保交易的順利進(jìn)行，同時(shí)也能夠?yàn)榧追教峁└嗟臋?quán)益保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出賣人）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方（買受人）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]丙方（第三方主體）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是商品房的開發(fā)商，并有權(quán)出售該商品房；乙方愿意購買甲方的商品房，丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，為了保證交易的順利進(jìn)行，經(jīng)乙方同意，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條商品房基本信息1.1商品房位于[具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)及使用性質(zhì)為[描述]。1.2商品房的規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，土地使用權(quán)性質(zhì)為[國有/集體]。1.3該商品房的建筑規(guī)模為[面積]平方米，共有[層數(shù)]層，乙方所購房屋位于第[層數(shù)]層。1.4甲方持有合法的《商品房預(yù)（銷）售許可證》及《商品房預(yù)（銷）售合同》。第二條第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)益2.1丙方作為獨(dú)立的房屋交易服務(wù)平臺，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成商品房的購買交易。2.2丙方應(yīng)保證交易的真實(shí)性、合法性，并對交易過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保交易的順利進(jìn)行。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理商品房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)的法律咨詢和服務(wù)。2.4丙方有權(quán)向乙方收取交易服務(wù)費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商確定。第三條商品房的銷售價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，該商品房的銷售價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額][金額]元），包括房屋本身價(jià)值及附屬設(shè)施設(shè)備的價(jià)值。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式支付房價(jià)款。第四條商品房交付及質(zhì)量保證4.1甲方應(yīng)按照《商品房預(yù)（銷）售合同》約定的交付條件和時(shí)間，將商品房交付給乙方。4.2甲方保證商品房質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并承擔(dān)商品房質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間交付商品房，逾期交付的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付房價(jià)款[逾期利率]%的逾期違約金。5.2甲方保證商品房的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并支付相關(guān)費(fèi)用。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)按照合同約定支付房價(jià)款。6.2乙方有權(quán)要求丙方保證交易的真實(shí)性和合法性，并監(jiān)督和管理交易過程。6.3乙方在商品房交付后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.《商品房預(yù)（銷）售許可證》復(fù)印件2.《商品房