新房購房合同范本照第一篇范文：合同編號：[填入具體編號]合同名稱：新房購房合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：[具體地址]1.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述]1.3房屋面積：[建筑面積]平方米1.4房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]1.5土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]第二條購買價格2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付購房款。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[具體比例]作為定金。3.2乙方應(yīng)按照下列時間表支付剩余購房款：3.2.1在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付[具體比例]；3.2.2在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付[具體比例]；3.2.3在房屋交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付[具體比例]。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第五條房屋狀況5.1甲方保證，在本合同簽訂之日至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日期間，房屋未發(fā)生重大變化，且不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等影響房屋交易的問題。5.2甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[具體比例]。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[具體比例]。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[具體法院]訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]簽訂日期：[具體日期]1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋平面圖4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：新房購房合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，愿意提供中介服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為本交易的第三方主體，提供中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息發(fā)布、買賣雙方匹配、交易過程協(xié)助等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保交易雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。1.3丙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付中介服務(wù)費用。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付購房款。2.3丙方應(yīng)按照本合同約定的方式，向甲方支付中介服務(wù)費用。第三條付款時間及方式3.1乙方在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[具體比例]作為定金。3.2乙方應(yīng)按照下列時間表支付剩余購房款：3.2.1在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付[具體比例]；3.2.2在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付[具體比例]；3.2.3在房屋交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付[具體比例]。3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付中介服務(wù)費用。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第五條房屋狀況5.1甲方保證，在本合同簽訂之日至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日期間，房屋未發(fā)生重大變化，且不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等影響房屋交易的問題。5.2甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[具體比例]。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[具體比例]。6.3如丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的[具體比例]。第七條甲方權(quán)益保障7.1甲方有權(quán)要求丙方提供合格的中介服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。7.2甲方在交易過程中遇到問題，有權(quán)要求丙方及時解決，保障甲方的合法權(quán)益。7.3甲方在交易完成后，有權(quán)要求丙方提供完整的服務(wù)記錄和交易證明。第八條乙方的限制及違約條款8.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付購房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2乙方應(yīng)按照本合同約定的方式使用和保管房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.3乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，應(yīng)按照約定及時支付剩余購房款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易的公平、安全、順利進(jìn)行。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，可以降低交易風(fēng)險，提高交易效率，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。同時，丙方作為第三方主體，可以提供獨立公正的協(xié)調(diào)和解決機(jī)制，有助于維護(hù)交易的穩(wěn)定和和諧。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為賣方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身合法權(quán)益的實現(xiàn)，同時保障乙方的合理權(quán)益。通過本合同，甲方可以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險。此外，甲方通過本合同，可以規(guī)范交易行為，維護(hù)房屋第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同名稱：新房購房合同甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]丙方（第三方）：[丙方全稱]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其擁有的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺，愿意提供中介服務(wù)，并確保交易的順利進(jìn)行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體權(quán)益1.1丙方作為本交易的第三方主體，提供中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息發(fā)布、買賣雙方匹配、交易過程協(xié)助等。1.2丙方應(yīng)保證其提供的中介服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并確保交易雙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。1.3丙方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付中介服務(wù)費用。第二條購買價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的購買價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[金額大寫]元整）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和付款時間，向甲方支付購房款。2.3丙方應(yīng)按照本合同約定的方式，向乙方支付中介服務(wù)費用。第三條付款時間及方式3.1乙方在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付購房款的[具體比例]作為定金。3.2乙方應(yīng)按照下列時間表支付剩余購房款：3.2.1在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付[具體比例]；3.2.2在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付[具體比例]；3.2.3在房屋交付之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付[具體比例]。3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方后[具體天數(shù)]日內(nèi)，將房屋交付給乙方。第五條房屋狀況5.1甲方保證，在本合同簽訂之日至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日期間，房屋未發(fā)生重大變化，且不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等影響房屋交易的問題。5.2甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[具體比例]。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述購房款的[具體比例]。6.3如丙方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的[具體比例]。第七條乙方權(quán)益保障7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。7.2乙方在交易過程中遇到問題，有權(quán)要求甲方及時解決，保障乙方的合法權(quán)益。7.3乙方在交易完成后，有權(quán)要求甲方提供完整的服務(wù)記錄和交易證明。第八條甲方的限制及違約條款8.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。8.2甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量和使用狀況符合合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.3甲方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，應(yīng)按照約定及時交付房屋，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第九條第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在提供專業(yè)的中介服務(wù)，確保交易的公平、安全、順利進(jìn)行。通過