2024版有關(guān)商鋪?zhàn)赓U合同范文合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________。1.2商鋪面積：____________________平方米。1.3商鋪用途：乙方租賃該商鋪用作____________________。第二條租賃期限2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途及違約責(zé)任4.1乙方須按照合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意。4.2乙方如違反本合同約定的用途使用商鋪，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同，要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條商鋪維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，商鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。5.3租賃期滿后，乙方按約定將商鋪及附屬設(shè)施交還甲方，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)公司出具的保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同變更及解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.商鋪所有權(quán)證明

2.乙方經(jīng)營(yíng)許可證

3.商鋪保險(xiǎn)單

4.租賃合同書面協(xié)議

5.租金支付記錄

6.商鋪維護(hù)、維修記錄二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定的用途使用商鋪，未經(jīng)甲方書面同意改變用途。

2.乙方未按時(shí)支付租金，逾期未付滯納金未支付。

3.乙方未合理使用商鋪及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償。

4.甲方未按照約定承擔(dān)商鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用。

5.甲方提前解除合同未支付違約金。

6.乙方提前解除合同未支付違約金。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

2.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)管理關(guān)系的法律規(guī)范總稱。

3.違約金：指合同一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

4.滯納金：指逾期未支付款項(xiàng)的一方按照約定向另一方支付的額外金錢。

5.租賃合同：指出租方將商鋪出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.乙方經(jīng)營(yíng)許可證未提供：乙方應(yīng)在合同簽訂前提供經(jīng)營(yíng)許可證，如未提供，甲方有權(quán)解除合同。

2.租金支付糾紛：設(shè)立租金支付記錄，每月核對(duì)租金支付情況，如有糾紛及時(shí)解決。

3.商鋪設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。

4.甲方未履行維護(hù)、維修義務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)履行維護(hù)、維修義務(wù)，如未履行，乙方有權(quán)解除合同。

5.合同變更、解除糾紛：雙方簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除合同的條件和違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方擁有商鋪所有權(quán)，