礦區(qū)購房合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況1.1甲方出售的房屋位于__________省__________市__________礦區(qū)__________街道，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為__________結(jié)構(gòu)，建筑面積為__________平方米，套內(nèi)面積為__________平方米。1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)有__________層，__________室__________廳__________衛(wèi)，房屋裝修狀況為__________。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。第四條房屋質(zhì)量及保修4.1甲方保證所述房屋不存在法律糾紛、產(chǎn)權(quán)爭議，并承諾自房屋交付之日起，房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方應(yīng)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋在使用過程中正常運(yùn)行。4.3房屋保修期限自交付之日起計算，保修期限為____年。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋交易價格的____%。5.2甲方未按約定時間交付房屋或乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)支付對方人民幣__________元的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋平面圖3.房屋現(xiàn)狀照片4.房屋維修保養(yǎng)記錄5.房屋過戶所需材料清單6.付款憑證7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.乙方未按約定時間支付房款3.房屋質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)5.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證6.乙方未按約定配合辦理房屋過戶手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的法律文件。2.定金：乙方為保證合同履行而支付給甲方的金錢。3.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。4.過戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。5.保修期限：甲方對房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，如延遲交付，應(yīng)支付違約金。2.乙方延遲支付房款：乙方應(yīng)按約定時間支付房款，如延遲支付，應(yīng)支付違約金。3.房屋質(zhì)量問題：如房屋質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，確保房屋正常使用。5.甲方未按約定提供房屋所有權(quán)證：甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。6.乙方未按約定配合辦理房屋過戶手續(xù)：乙方應(yīng)配合辦理房屋過戶手續(xù)，如未配合，應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣2.企業(yè)之