地承包合同要點(diǎn)合同編號：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為乙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。一、土地承包經(jīng)營權(quán)1.1甲方將其擁有合法使用權(quán)及處置權(quán)的地塊承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營。地塊位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用土地，進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動(dòng)。1.3承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、經(jīng)營權(quán)與義務(wù)2.1乙方在承包期內(nèi)享有土地的經(jīng)營權(quán)，有權(quán)依法進(jìn)行種植、養(yǎng)殖等活動(dòng)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)合理利用土地資源，提高土地的生產(chǎn)效益，確保經(jīng)營活動(dòng)符合國家法律法規(guī)及政策要求。2.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守土地利用總體規(guī)劃，不得擅自改變土地用途，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。2.4乙方應(yīng)當(dāng)保證土地的生態(tài)環(huán)境，合理使用化肥、農(nóng)藥，防止土壤污染。2.5乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付土地承包費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。三、權(quán)益保障與糾紛解決3.1甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方的經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。3.2甲方不得擅自改變土地用途，不得收回乙方已取得的經(jīng)營權(quán)。3.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、合同的變更、解除與終止4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。確需變更或解除的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。4.2在承包期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除本合同。4.3承包期滿后，本合同自行終止。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金和賠償損失。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.承包地塊位置示意圖3.承包費(fèi)用支付憑證4.乙方經(jīng)營計(jì)劃書5.環(huán)保評估報(bào)告6.合同變更、解除或終止的書面協(xié)議7.違約金計(jì)算公式及相關(guān)依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定用途2.乙方未按照約定用途使用土地，擅自改變土地用途3.乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)5.甲方擅自變更或解除合同6.乙方在承包期內(nèi)未達(dá)到約定的生產(chǎn)效益7.乙方經(jīng)營活動(dòng)不符合國家法律法規(guī)及政策要求三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權(quán)：指土地使用權(quán)人在承包期內(nèi)對土地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。2.承包期限：指土地承包經(jīng)營權(quán)的有效期限。3.經(jīng)營權(quán)：指土地承包經(jīng)營權(quán)人依法對土地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地提供不符合約定：重新協(xié)商土地提供事宜，達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議。2.乙方未按約定用途使用土地：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。3.乙方未按時(shí)支付土地承包費(fèi)用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金和賠償損失。4.甲方干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)：雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自干涉對方正常經(jīng)營活動(dòng)。5.合同變更、解除或終止：雙方協(xié)商一致后簽訂書面