精選停車位買賣合同2024年通用合同編號(hào)：__________合同各方：賣方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________買方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________第一條停車位的描述1.1停車位的位置：____________________1.2停車位的面積：____________________1.3停車位的編號(hào)：____________________第二條購(gòu)買價(jià)格2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將停車位交付給買方使用。3.2買方應(yīng)自停車位交付之日起，承擔(dān)停車位的管理和維護(hù)責(zé)任。3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向停車位所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證對(duì)停車位享有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，且該停車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵。4.2買方應(yīng)妥善使用和保管停車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。4.3買方應(yīng)在停車位使用過(guò)程中，遵守停車場(chǎng)的管理規(guī)定，維護(hù)停車場(chǎng)的公共秩序。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。5.2賣方未按本合同約定交付停車位，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的購(gòu)買價(jià)格。5.3買方未按本合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。賣方（蓋章）：________年________月________日買方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：

1.停車位所有權(quán)或處置權(quán)證明文件

2.停車位權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律瑕疵的證明文件

3.買方支付購(gòu)買價(jià)格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.停車位交付確認(rèn)書

5.停車位過(guò)戶手續(xù)辦理文件

6.停車場(chǎng)管理規(guī)定

7.雙方簽字（或蓋章）的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.賣方未按約定交付停車位：指賣方未在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將停車位交付給買方使用。

2.買方未按約定支付購(gòu)買價(jià)格：指買方未在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.買方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途：指買方違反本合同約定，未經(jīng)賣方同意，將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方或用于非法用途。

4.買方未遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，造成損失：指買方違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，導(dǎo)致停車場(chǎng)的公共秩序受到破壞，給賣方或第三方造成損失。三、法律名詞及解釋：

1.停車位：指位于____________________的停車位。

2.金額：指人民幣（RMB）________元。

3.違約金：指為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。

4.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.停車位交付時(shí)間延遲：

解決辦法：賣方與買方協(xié)商，合理延長(zhǎng)交付時(shí)間，并根據(jù)實(shí)際情況賠償買方損失。

2.買方未支付購(gòu)買價(jià)格：

解決辦法：賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

3.停車位過(guò)戶手續(xù)辦理遇到困難：

解決辦法：買方可尋求專業(yè)律師或房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)協(xié)助，完成過(guò)戶手續(xù)。

4.停車場(chǎng)管理規(guī)定的遵守問(wèn)題：

解決辦法：買方應(yīng)詳細(xì)了解并遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，如有疑問(wèn)，可向賣方或停車場(chǎng)管理人員咨詢。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.賣方擁有停車位，買方愿意購(gòu)買的場(chǎng)景。

2.雙方希望通過(guò)簽訂合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的場(chǎng)景。

3.買方需