兒童樂(lè)園租賃合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有兒童樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方兒童樂(lè)園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍和面積1.2樂(lè)園的租賃面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。租金每半年調(diào)整一次，具體金額雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離樂(lè)園，并將樂(lè)園恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第四條經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期間，僅限于從事兒童樂(lè)園相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起__________日內(nèi)，向甲方提供有效期內(nèi)的公眾責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)_________萬(wàn)元。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第六條維修和保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)樂(lè)園設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保樂(lè)園設(shè)施安全、正常運(yùn)行。6.2乙方應(yīng)合理使用樂(lè)園設(shè)施，不得隨意損壞或改動(dòng)。如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的__________%。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.兒童樂(lè)園平面圖4.租賃合同專用章5.公眾責(zé)任保險(xiǎn)單6.租金支付證明7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付。2.乙方未按約定使用樂(lè)園設(shè)施，造成設(shè)施損壞或改動(dòng)。3.甲方未按約定時(shí)間進(jìn)行設(shè)施維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施不能正常運(yùn)行。4.甲方未履行合同約定的保險(xiǎn)義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指兒童樂(lè)園的所有者或授權(quán)經(jīng)營(yíng)者。2.承租方：指租賃兒童樂(lè)園的經(jīng)營(yíng)單位或個(gè)人。3.租賃期限：指雙方約定租賃兒童樂(lè)園的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用兒童樂(lè)園而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金的問(wèn)題：及時(shí)書(shū)面催告，明確逾期支付的滯納金計(jì)算方式，必要時(shí)依法解除合同。2.乙方違法經(jīng)營(yíng)的問(wèn)題：收集證據(jù)，書(shū)面通知乙方改正，如不改正，依法報(bào)告相關(guān)部門(mén)處理。3.樂(lè)園設(shè)施損壞或改動(dòng)的問(wèn)題：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，必要時(shí)可協(xié)商降低租金或解除合同。4.甲方未履行保險(xiǎn)義務(wù)的問(wèn)題：書(shū)面催告甲方履行義務(wù)，如不履行，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.兒童樂(lè)園所有者或授權(quán)經(jīng)營(yíng)者與租賃方之間的租賃關(guān)系。2.租賃方在兒童樂(lè)園內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.租賃