旅游服務(wù)抵押借款合同合同編號(hào)：__________甲方（借款方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.法定代表：________________6.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________乙方（貸款方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________5.法定代表：________________6.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_________鑒于甲方擬進(jìn)行旅游服務(wù)項(xiàng)目投資，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方同意向乙方申請(qǐng)抵押借款，乙方同意向甲方提供相應(yīng)的貸款支持。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條貸款金額、用途和期限1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方應(yīng)對(duì)貸款資金的實(shí)際用途做出明確、合理的說明，并承諾用途符合法律法規(guī)及乙方的要求。1.3貸款期限為______個(gè)月，自貸款實(shí)際發(fā)放之日起計(jì)算。第二條貸款利率、還款方式和還款期限2.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為____%，按年計(jì)息，利息支付方式為按季支付。2.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。2.3還款方式為逐月等額本息還款。第三條抵押擔(dān)保3.1甲方同意將其合法擁有的位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：_______）抵押給乙方，作為本合同項(xiàng)下貸款的擔(dān)保。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于貸款本金及相應(yīng)利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。3.3抵押物辦理抵押登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面同意，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)足額還款的，乙方有權(quán)要求甲方立即償還貸款本金及相應(yīng)利息、違約金等；乙方還有權(quán)提前收回貸款或采取其他法律手段追究甲方的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用貸款或未按時(shí)足額還款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。5.2若甲方違反本合同其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本金及利息全部償還完畢之日終止。甲方（借款方）：________________乙方（貸款方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方授權(quán)委托書4.貸款用途證明文件5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件7.還款計(jì)劃表二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定用途使用貸款：甲方未按照合同約定的用途使用貸款，視為違約。2.未按時(shí)足額還款：甲方未按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本金及利息，視為違約。3.違約金計(jì)算：違約金額×違約天數(shù)×日違約金率。4.損害賠償：甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失的，需承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：指借款方以抵押物作為擔(dān)保，向貸款方申請(qǐng)的借款。2.抵押物：指借款方提供給貸款方作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。3.等額本息還款：指借款方按照約定的還款期限，每月償還相等的金額，包括一部分本金和一部分利息。4.違約金：指借款方違約時(shí)，根據(jù)違約程度向貸款方支付的違約賠償金。5.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方需向守約方賠償?shù)慕痤~。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定用途使用貸款：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求其改正，如有必要，乙方有權(quán)提前收回貸款或采取法律手段追究甲方責(zé)任。2.甲方未按時(shí)足額還款：解決辦法：提醒甲方盡快償還欠款，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)通過法律途徑追討欠款。3.抵押物價(jià)值不足：解決辦法：要求甲方提供補(bǔ)充擔(dān)保，或重新評(píng)估抵押物價(jià)值，確保擔(dān)保充足。4.抵押登記手續(xù)出現(xiàn)問題：解決辦法：協(xié)助甲方完成抵押登記手續(xù)，如有必要，可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.旅游服務(wù)公司投