合同編號：__________一、合同雙方基本信息甲方名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________郵政編碼：____________________乙方名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系地址：____________________郵政編碼：____________________二、租賃場地及用途2.1租賃場地：2.2場地用途：三、租賃期限3.1租賃期限：本合同租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。3.2提前入場及延期：乙方如需提前入場或延期退場，應提前與甲方協(xié)商，并征得甲方書面同意。甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租賃費用。四、租賃費用及支付方式4.1租賃費用：乙方應支付給甲方的租賃費用為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)，將租賃費用一次性支付至甲方指定的賬戶。4.3費用調(diào)整：如因政策調(diào)整、市場行情變化等原因，甲方有權在租賃期滿前________個月通知乙方調(diào)整租賃費用。乙方如不同意調(diào)整，可在收到通知之日起________個工作日內(nèi)書面通知甲方解除合同。五、場地使用及管理5.1場地使用：乙方在使用租賃場地期間，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2場地管理：甲方負責租賃場地的日常維護和管理，確保場地及設施設備安全、完好。5.3場地布置：乙方在租賃場地進行布置時，應提前與甲方溝通，并征得甲方書面同意。乙方不得損壞場地原有設施，如有損壞，應按甲方要求進行賠償。六、違約責任6.1甲方違約：如甲方未能按約定提供租賃場地，應雙倍退還乙方已支付的租賃費用，并承擔由此給乙方造成的損失。6.2乙方違約：如乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租賃費用的________%。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年____月____日乙方（蓋章）：________年____月____日多方為主導時的，附加條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1場地使用權保留甲方保留在租賃期間對租賃場地進行合理使用和管理的權利，包括但不限于甲方因特殊情況需要使用租賃場地的情況。在此情況下，甲方應提前通知乙方，并盡量減少對乙方年會活動的影響。1.2場地維護與修繕甲方負責租賃場地的維護與修繕工作，但乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應承擔修復費用。甲方有權在租賃期滿后，對場地進行必要的檢查和修復，乙方應予以配合。1.3安全管理甲方負責租賃場地的安全管理，乙方應遵守甲方制定的安全管理制度。如乙方活動導致安全事故，乙方應承擔相應責任。1.4裝修與改造乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并按照甲方的規(guī)定進行。裝修或改造不得影響租賃場地的結(jié)構(gòu)安全和原有功能。1.5附加條款說明二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1場地使用權優(yōu)先在租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃場地的優(yōu)先使用權。甲方不得在租賃期間將場地另行出租或使用于其他目的，除非得到乙方的書面同意。2.2場地布置與恢復乙方有權根據(jù)年會需要布置租賃場地，并在租賃期滿后負責將場地恢復原狀。甲方應提供必要的協(xié)助和支持。2.3活動延期權益若乙方因不可抗力等因素需要延長租賃期限，甲方應優(yōu)先考慮乙方的延期需求，并在租金方面給予適當優(yōu)惠。2.4附加條款說明三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務條款3.2中介費用承擔中介方的服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。未經(jīng)雙方同意，中介方不得向任何一方收取額外費用。3.3中介責任中介方應承擔因其過錯導致合同未能簽訂的責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.4附加條款說明第三部分：其他補充性說明和解釋一、附加列表：1.1場地使用權保留條款：甲方保留在租賃期間對租賃場地進行合理使用和管理的權利，包括但不限于甲方因特殊情況需要使用租賃場地的情況。1.2場地維護與修繕條款：甲方負責租賃場地的維護與修繕工作，乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應承擔修復費用。1.3安全管理條款：甲方負責租賃場地的安全管理，乙方應遵守甲方制定的安全管理制度。1.4裝修與改造條款：乙方如需對租賃場地進行裝修或改造，必須事先征得甲方書面同意，并按照甲方的規(guī)定進行。1.5活動延期權益條款：若乙方因不可抗力等因素需要延長租賃期限，甲方應優(yōu)先考慮乙方的延期需求，并在租金方面給予適當優(yōu)惠。二、違約行為及認定：2.1甲方違約行為：未能按約定提供租賃場地；未履行場地維護與管理責任，導致場地及設施設備損壞；未按約定調(diào)整租賃費用，擅自提高租金。2.2乙方違約行為：未按約定支付租賃費用；使用租賃場地進行違法活動；損壞場地原有設施，未按甲方要求進行賠償；未在租賃期滿后恢復場地原狀。2.3違約行為的認定：違約行為由非違約方提出，并提供相應證據(jù)；雙方對違約行為有爭議的，可委托第三方進行認定；違約行為的認定應基于合同條款和法律規(guī)定。三、法律名詞及解釋：3.1租賃合同：指出租方將租賃物交付承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。3.2不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.3違約金：指合同當事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定應支付給對方的一定金額。3.4解除合同：指合同當事人提前終止合同效力的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：租賃場地在使用過程中出現(xiàn)設施設備故障。解決辦法：甲方應及時修復故障，保障乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應予以賠償。4.2問題：乙方活動延期，與甲方后續(xù)租賃安排沖突。解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，甲方應盡量協(xié)調(diào)解決。如無法協(xié)調(diào)，乙方應按照合同約定承擔相應責任。4.3問題：租賃期間發(fā)生不可抗力事件，影響乙方活動。解決辦法：根據(jù)不可抗力的影響程度，