賣場出租租賃合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方于[填寫日期]簽訂：[填寫出租方全稱]地址：[填寫出租方地址]聯(lián)系人：[填寫出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫出租方聯(lián)系電話][填寫租賃方全稱]地址：[填寫租賃方地址]聯(lián)系人：[填寫租賃方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫租賃方聯(lián)系電話]鑒于出租方為合法擁有人并以自己的名義擁有并控制位于[填寫賣場地址]的賣場（以下簡稱“賣場”），愿意將賣場出租給租賃方使用；租賃方愿意租賃并使用該賣場，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃賣場1.1出租方同意將賣場出租給租賃方，租賃方同意租賃該賣場。1.2租賃期限為[填寫租賃期限，例如“五年”，并說明起止日期]。1.3租賃方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定支付租金，并遵守賣場的使用規(guī)定。第二條租金及支付方式2.1租賃方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額，例如“每月人民幣壹萬元整”]。2.2租金支付時(shí)間為每月[填寫支付時(shí)間，例如“10日”。]2.3租賃方未按時(shí)支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金。第三條租賃用途3.1租賃方應(yīng)按照約定的用途使用賣場，不得擅自改變用途。3.2租賃方在使用賣場時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動。第四條維修責(zé)任4.1出租方負(fù)責(zé)對賣場進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，保證賣場的正常使用。4.2租賃方應(yīng)合理使用賣場，并負(fù)責(zé)對因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.1租賃方應(yīng)自行辦理與租賃賣場相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限屆滿前，租賃方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間，例如“三個(gè)月”]通知出租方，并支付違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，出租方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間，例如“三個(gè)月”]通知租賃方，并支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約金的計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式，例如“按照租金的200%計(jì)算”]。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。出租方（蓋章）：租賃方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話][填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有人并以自己的名義擁有并控制位于[填寫賣場地址]的賣場（以下簡稱“賣場”），愿意將賣場出租給乙方使用；乙方愿意租賃并使用該賣場；第三方愿意作為保證方，為乙方的履行提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃賣場1.1甲方同意將賣場出租給乙方，乙方同意租賃該賣場。1.2租賃期限為[填寫租賃期限，例如“五年”，并說明起止日期]。1.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定支付租金，并遵守賣場的使用規(guī)定。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額，例如“每月人民幣壹萬元整”]。2.2租金支付時(shí)間為每月[填寫支付時(shí)間，例如“10日”。]2.3乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第三條租賃用途3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用賣場，不得擅自改變用途。3.2乙方在使用賣場時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對賣場進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，保證賣場的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用賣場，并負(fù)責(zé)對因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.1乙方應(yīng)自行辦理與租賃賣場相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限屆滿前，乙方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間，例如“三個(gè)月”]通知甲方，并支付違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間，例如“三個(gè)月”]通知乙方，并支付違約金。第七條第三方保證7.1第三方作為保證方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。7.2第三方對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3乙方違約的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。第八條甲方權(quán)利8.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃和使用行為，確保乙方遵守本合同的約定。8.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。8.3甲方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買賣場，甲方有權(quán)優(yōu)先購買。第九條乙方違約及限制9.1乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。9.2乙方在租賃期限內(nèi)不得將賣場轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。9.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保持賣場的整潔和安全，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方（蓋章）：代表（簽名）：日期：日期：第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方作為保證方介入本合同，旨在為乙方提供履行合同的擔(dān)保，增加合同的可靠性。同時(shí)，第三方介入也有利于保護(hù)甲方的權(quán)益，一旦乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。在本合同中，甲方作為出租方，為主導(dǎo)地位。甲方的第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)倉庫租賃合同范本本合同由以下三方于[填寫日期]簽訂：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話][填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話][填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方全稱地址]聯(lián)系人：[填寫第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[填寫第三方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有人并以自己的名義擁有并控制位于[填寫倉庫地址]的倉庫（以下簡稱“倉庫”），愿意將倉庫租賃給乙方使用；乙方愿意租賃并使用該倉庫；第三方愿意作為保證方，為甲方的履行提供擔(dān)保，三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫1.1甲方同意將倉庫租賃給乙方，乙方同意租賃該倉庫。1.2租賃期限為[填寫租賃期限，例如“五年”，并說明起止日期]。1.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照本合同的約定支付租金，并遵守倉庫的使用規(guī)定。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為[填寫租金金額，例如“每月人民幣壹萬元整”]。2.2租金支付時(shí)間為每月[填寫支付時(shí)間，例如“10日”。]2.3乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第三條租賃用途3.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變用途。3.2乙方在使用倉庫時(shí)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)對倉庫進(jìn)行必要的維護(hù)和修理，保證倉庫的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用倉庫，并負(fù)責(zé)對因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞進(jìn)行修復(fù)或賠償。5.1乙方應(yīng)自行辦理與租賃倉庫相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限屆滿前，乙方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間，例如“三個(gè)月”]通知甲方，并支付違約金。6.2在租賃期限內(nèi)，甲方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前[填寫提前通知時(shí)間，例如“三個(gè)月”]通知乙方，并支付違約金。第七條第三方保證7.1第三方作為保證方，為甲方的履行提供擔(dān)保。7.2第三方對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3甲方違約的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)保證責(zé)任。第八條乙方權(quán)利8.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的履行行為，確保甲方遵守本合同的約定。8.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知甲方。8.3乙方在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，如有第三方意向購買倉庫，乙方有權(quán)優(yōu)先購買。第九條甲方違約及限制9.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。9.2甲方在租賃期限內(nèi)不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同。9.3甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)保持倉庫的整潔和安全，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：第三方（蓋章）：