房屋建設融資合同合同編號：__________房屋建設融資合同甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方建設房屋所需融資事項，達成如下協(xié)議：一、融資概述1.2乙方同意為甲方提供人民幣__________元（大寫：__________元整）的融資資金，用于甲方的房屋建設。1.3融資期限為__________年，自甲方收到乙方融資資金之日起計算。二、融資條件2.1甲方應按照合同約定的用途使用融資資金，不得挪作他用。2.2甲方應按照合同約定的還款計劃和還款方式及時償還乙方融資資金及利息。2.3甲方應按照合同約定的期限完成項目建設，并取得相關驗收手續(xù)。2.4甲方應按照合同約定的條件，向乙方提供相關的財務報表和項目進展情況。三、融資利率和還款方式3.1本次融資利率為__________%，按年計息，自甲方收到乙方融資資金之日起計算。3.2甲方應按照合同約定的還款計劃和還款方式及時償還乙方融資資金及利息。3.3還款方式：（1）甲方應于每季度末支付一次利息，利息支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方應于融資期限屆滿之日起__個工作日內(nèi)，將融資本金及一期利息一次性償還給乙方，還款方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。四、合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認。4.2在合同履行過程中，如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲乙雙方應立即協(xié)商解決，并書面確認。五、違約責任5.1甲方未按照合同約定的用途使用融資資金，乙方有權要求甲方立即改正，并按照合同約定的利率支付違約金。5.2甲方未按照合同約定的還款計劃和還款方式及時償還乙方融資資金及利息，乙方有權要求甲方立即償還，并按照合同約定的利率支付違約金。5.3乙方未按照合同約定的期限和方式提供融資資金，甲方有權要求乙方立即改正，并按照合同約定的利率支付違約金。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至融資期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋建設融資合同文本2.甲方公司章程或法人證書復印件3.乙方公司章程或法人證書復印件4.項目批準文件5.土地使用權證書6.建筑設計批準文件7.融資資金到位證明8.還款能力證明文件9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定的用途使用融資資金，認定為違約行為。2.甲方未按照合同約定的還款計劃和還款方式及時償還乙方融資資金及利息，認定為違約行為。3.乙方未按照合同約定的期限和方式提供融資資金，認定為違約行為。4.甲方未按照合同約定的期限完成項目建設，認定為違約行為。5.甲方未按照合同約定的條件，向乙方提供相關的財務報表和項目進展情況，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同法律關系及行為準則。2.融資：指乙方為甲方提供資金，甲方按約定用途使用并按約定還款的行為。3.利息：指甲方因使用乙方資金而支付的報酬。4.還款：指甲方按照合同約定的方式和期限，向乙方歸還融資資金及利息的行為。5.違約金：指違約方因違約行為而向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到資金到位延遲：解決辦法：及時與乙方溝通，協(xié)商延期到位資金，并重新約定融資期限。2.遇到項目建設進度延遲：解決辦法：分析原因，采取措施加快進度，與乙方溝通協(xié)商延期還款。3.遇到政策變化影響項目：解決辦法：及時調(diào)整項目計劃，與乙方溝通協(xié)商變更合同內(nèi)容。4.遇到財務問題：解決辦法：優(yōu)化財務管理，及時向乙方匯報財務狀況，尋求乙方支持。