商鋪借款抵押合同范本第一篇范文：合同編號：[借款人全稱]+[貸款人全稱]+[合同編號年份]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（借款人）：[借款人全稱]地址：[借款人地址]聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[貸款人全稱]地址：[貸款人地址]聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系方式]鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并同意以甲方擁有的商鋪作為抵押物，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣[填寫借款金額]元整（大寫：[填寫借款金額的大寫]元整）。第二條借款用途甲方保證所借資金用于[填寫借款用途]。第三條借款期限借款期限自[填寫借款開始日期]起至[填寫借款結(jié)束日期]止，共計[填寫借款期限天數(shù)]天。第四條借款利率借款年利率為[填寫借款年利率]%，按月計息，利息每月支付一次。第五條抵押物甲方以位于[填寫商鋪地址]的商鋪作為借款的抵押物，商鋪所有權(quán)證號為[填寫商鋪所有權(quán)證號]。第六條抵押物價值甲方承諾抵押物的價值不低于借款本金加利息的總額。第七條抵押物權(quán)屬甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。第八條還款方式甲方同意按約定的還款計劃和還款方式償還借款本金和利息。第九條違約責(zé)任甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金。第十條合同的變更和解除甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十一條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十二條附件本合同附件包括：1.甲方商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.借款用途說明4.還款計劃表第十三條其他約定甲乙雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方（借款人）：[借款人全稱]乙方（貸款人）：[貸款人全稱]授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（借款人）：[借款人全稱]地址：[借款人地址]聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[貸款人全稱]地址：[貸款人地址]聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保主體）：[第三方擔(dān)保主體全稱]地址：[第三方擔(dān)保主體地址]聯(lián)系方式：[第三方擔(dān)保主體聯(lián)系方式]鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并同意以甲方擁有的商鋪作為抵押物，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔(dān)保主體權(quán)益1.丙方作為第三方擔(dān)保主體，對甲方的借款行為提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期償還借款本金及利息。2.丙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營狀況進行監(jiān)督，以確保甲方符合合同約定的借款用途。3.丙方在甲方未按約定償還借款本金及利息時，有權(quán)采取措施追償，包括但不限于申請法院查封、扣押甲方的抵押物。第二條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)按照合同約定使用借款資金，并按照約定的用途進行投資或經(jīng)營。2.甲方在償還借款本金及利息后，丙方應(yīng)立即解除對甲方抵押物的擔(dān)保措施，確保甲方權(quán)益不受影響。3.甲方在借款期間享有對商鋪的經(jīng)營管理權(quán)，丙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。第三條乙方權(quán)益及限制1.乙方有權(quán)按照合同約定收取借款利息，并在甲方未按約定償還借款本金及利息時，采取措施追償。2.乙方在甲方未按約定償還借款本金及利息時，應(yīng)立即通知丙方，并由丙方采取相應(yīng)措施。3.乙方在借款期間不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動，不得擅自變動甲方的抵押物。第四條借款金額、期限、利率及還款方式1.甲方同意向乙方借款人民幣[填寫借款金額]元整（大寫：[填寫借款金額的大寫]元整）。2.借款期限自[填寫借款開始日期]起至[填寫借款結(jié)束日期]止，共計[填寫借款期限天數(shù)]天。3.借款年利率為[填寫借款年利率]%，按月計息，利息每月支付一次。4.甲方同意按約定的還款計劃和還款方式償還借款本金和利息。第五條抵押物1.甲方以位于[填寫商鋪地址]的商鋪作為借款的抵押物，商鋪所有權(quán)證號為[填寫商鋪所有權(quán)證號]。2.甲方保證抵押物的價值不低于借款本金加利息的總額。第六條違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.丙方在合同履行過程中，如認為甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：1.甲方商鋪所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.借款用途說明4.還款計劃表第十條其他約定甲乙三方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方（借款人）：[借款人全稱]乙方（貸款人）：[貸款人全稱]丙方（第三方擔(dān)保主體）：[第三方擔(dān)保主體全稱]授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名）：簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]注：本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?？偨Y(jié)：第三方主體介入商鋪借款抵押合同的意義和目的在于，通過引入第三方擔(dān)保主體，可以增加甲方在借款過程中的權(quán)益保障，提高甲方的信用度，降低乙方的風(fēng)險。在本合同中，甲方作為借款人，享有一定的權(quán)益保障，如借款資金的使用權(quán)、商鋪的經(jīng)營管理權(quán)等。同時，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，可以確保乙方履行合同約定的義務(wù)第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)投資借款合同范本合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（借款人）：[借款人全稱]地址：[借款人地址]聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系方式]乙方（貸款人）：[貸款人全稱]地址：[貸款人地址]聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系方式]丙方（第三方擔(dān)保主體）：[第三方擔(dān)保主體全稱]地址：[第三方擔(dān)保主體地址]聯(lián)系方式：[第三方擔(dān)保主體聯(lián)系方式]鑒于甲方擬進行股權(quán)投資，缺乏部分資金，向乙方申請借款，并同意以甲方擁有的股權(quán)作為抵押物，為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方擔(dān)保主體權(quán)益1.丙方作為第三方擔(dān)保主體，對甲方的股權(quán)投資行為提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期償還借款本金及利息。2.丙方有權(quán)對甲方的投資項目進行監(jiān)督，以確保甲方符合合同約定的投資用途。3.丙方在甲方未按約定償還借款本金及利息時，有權(quán)采取措施追償，包括但不限于申請法院查封、扣押甲方的抵押股權(quán)。第二條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照合同約定收取借款利息，并在甲方未按約定償還借款本金及利息時，采取措施追償。2.乙方在甲方未按約定償還借款本金及利息時，應(yīng)立即通知丙方，并由丙方采取相應(yīng)措施。3.乙方在借款期間不得干涉甲方的正常投資活動，不得擅自變動甲方的抵押股權(quán)。第三條甲方權(quán)益及限制1.甲方有權(quán)按照合同約定使用借款資金，并按照約定的用途進行股權(quán)投資。2.甲方在償還借款本金及利息后，丙方應(yīng)立即解除對甲方抵押股權(quán)的擔(dān)保措施，確保甲方權(quán)益不受影響。3.甲方在借款期間享有對投資項目的經(jīng)營管理權(quán)，乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動。第四條借款金額、期限、利率及還款方式1.甲方同意向乙方借款人民幣[填寫借款金額]元整（大寫：[填寫借款金額的大寫]元整）。2.借款期限自[填寫借款開始日期]起至[填寫借款結(jié)束日期]止，共計[填寫借款期限天數(shù)]天。3.借款年利率為[填寫借款年利率]%，按月計息，利息每月支付一次。4.甲方同意按約定的還款計劃和還款方式償還借款本金和利息。第五條抵押股權(quán)1.甲方同意將其持有的[填寫股權(quán)公司名稱]股權(quán)作為借款的抵押物，股權(quán)證號為[填寫股權(quán)證號]。2.甲方保證抵押股權(quán)的價值不低于借款本金加利息的總額。第六條違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。2.丙方在合同履行過程中，如認為甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本合同附件包括：1.甲方股權(quán)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.投資項目說明4.還款計劃表第十條其他約定甲乙三方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲方（借款人）：[借款人全稱]乙方（貸款人）：[貸款人全稱]丙方（第三方擔(dān)保主體）：[第三方擔(dān)保主體全稱]授權(quán)代表（簽名）：授權(quán)代表（簽名