業(yè)主與裝修公司合同(2024版)合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的裝修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程地點(diǎn)：____________________（詳細(xì)地址）；1.2工程內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方的要求，對甲方房屋進(jìn)行裝修，包括____________（裝修項(xiàng)目列表）；1.3工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程總預(yù)算為人民幣（大寫）：___________元整（小寫）：___________元；1.4工程期限：雙方約定裝修工程自____年__月__日起至____年__月__日止，乙方需按照約定的工期完成全部裝修工程。二、費(fèi)用及支付2.1甲方應(yīng)按照雙方確認(rèn)的工程預(yù)算支付乙方工程款。工程款支付方式分為三次，具體支付時間及比例如下：（1）合同簽訂后三天內(nèi)，支付預(yù)算的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付預(yù)算的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付預(yù)算的40%。2.2甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。乙方未按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的1%。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在工程進(jìn)度達(dá)到80%時進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照約定工期完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為工程預(yù)算的1%。4.2甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。甲方逾期支付工程款超過一個月，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的5%。4.3雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商解除或變更合同。五、爭議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場派駐現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、管理施工現(xiàn)場。6.2甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場設(shè)施，包括但不限于電源、水源、照明、通風(fēng)等。6.3乙方施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。6.4乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方，若乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為工程預(yù)算的10%。七、合同的生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2雙方如需變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.工程預(yù)算明細(xì)表

2.設(shè)計(jì)圖紙

3.施工記錄

4.驗(yàn)收報(bào)告

5.工程資料匯總表

6.安全生產(chǎn)規(guī)定

7.不可抗力證明文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定工期完成工程，視為違約。

2.甲方未按時支付工程款，視為違約。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，將工程轉(zhuǎn)包給第三方，視為違約。

4.工程驗(yàn)收不合格，乙方未按照甲方要求整改，視為違約。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。

2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

3.工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的工程總費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。

4.初步驗(yàn)收：工程進(jìn)度達(dá)到80%時進(jìn)行的驗(yàn)收。

5.最終驗(yàn)收：工程完成后進(jìn)行的驗(yàn)收。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工期延誤：乙方需與甲方溝通，制定合理的整改計(jì)劃，并支付違約金。

2.工程質(zhì)量問題：乙方需按照甲方要求整改，直至驗(yàn)收合格。

3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時支付工程款。

4.現(xiàn)場管理問題：乙方現(xiàn)場施工負(fù)責(zé)人需加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保施工現(xiàn)場安全。

5.合同變更：雙方簽訂書面協(xié)議，經(jīng)確認(rèn)后生效。五、所有應(yīng)用場景：

1.業(yè)主與裝修公司之間的房屋裝修工程。

2.適用