2024版房屋首付款收條模板合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（收款方）：__________乙方（付款方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購買房屋首付款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方同意出售給乙方位于__________（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2該房屋的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況詳見附件一。二、首付款金額及支付方式2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間和金額向甲方支付首付款。首付款總額為人民幣__________元整（大寫：__________________________元整）。2.2.1以現(xiàn)金方式支付；2.2.2以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；2.2.3以支票方式支付。2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)及時向乙方出具本收條，并妥善保管。三、首付款的用途及監(jiān)管3.1乙方支付的首付款將專項用于購買位于__________（地址）的房產(chǎn)，甲方不得挪作他用。3.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將首付款用于購買房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)交易的合法性、有效性。3.3甲方應(yīng)將首付款存入雙方約定的監(jiān)管賬戶，監(jiān)管賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶銀行：__________四、房產(chǎn)過戶及交付4.1甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)交付給乙方。4.2房產(chǎn)過戶及交付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2本合同約定的違約金為違約方支付的首付款的__________%。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶及交付完畢之日終止。甲方（收款方）：__________乙方（付款方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.房屋現(xiàn)狀照片及說明3.監(jiān)管賬戶開戶許可證復(fù)印件4.付款憑證復(fù)印件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未按約定將首付款用于購買房產(chǎn)，視為違約。3.甲方挪用首付款，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。4.乙方未按約定時間支付首付款，視為違約。5.乙方支付的首付款不符合合同約定的金額，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》3.首付款：指乙方在購買房產(chǎn)時，按照合同約定向甲方支付的初始款項。4.監(jiān)管賬戶：指雙方為專項管理首付款而開設(shè)的銀行賬戶。5.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.甲方未按約定將首付款用于購買房產(chǎn)：甲方應(yīng)將首付款返回乙方，并支付違約金，賠償乙方因此造成的損失。3.甲方挪用首付款：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。4.乙方未按約定時間支付首付款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.乙方支付的首付款不符合合同約定的金額：乙方應(yīng)補(bǔ)足差額，并支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出售房產(chǎn)，乙方購買房產(chǎn)。2.甲方、