漳州市健身房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的健身房位于漳州市__________，建筑面積約為__________平方米。1.2甲方應保證租賃物符合國家相關法律法規(guī)及消防安全要求，具備正常使用的條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條費用承擔4.1租賃期間，乙方應承擔水、電、物業(yè)管理費等各項費用。具體費用標準按甲方提供的收費標準執(zhí)行。4.2租賃期間，如有損壞租賃物的情況，乙方應承擔相應的維修費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。5.3乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房所有權證明文件2.健身房使用權證明文件3.租賃物現(xiàn)狀照片4.租賃合同補充協(xié)議5.租金支付憑證6.維修費用支付憑證7.水電物業(yè)費用支付憑證8.健身房經(jīng)營許可證9.消防安全檢查合格證明10.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的使用條件。2.甲方未按照約定時間支付租金。3.乙方未按照約定時間支付租金。4.乙方未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞。5.甲方提前解除合同，未按照約定支付違約金。6.乙方提前解除合同，未按照約定支付違約金。7.甲方未按照約定提供相關證明文件。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的房屋、場地、設施等。4.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物不符合合同約定的使用條件時，乙方應與甲方協(xié)商解決，要求甲方在一定期限內(nèi)整改。2.如甲方未按照約定時間支付租金，乙方有權拒絕支付相應的租金，并要求甲方支付違約金。3.如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.如乙方未按照合同約定使用租賃物，導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。5.如甲方提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。6.如乙方提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。7.如甲方未按照約定提供相關證明文件，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.健身房租賃方與健身房承租方之間的租賃關系確立。2.健身房承租方按照約定使用租賃物，并支付租金。3.健身房出租方按照約