舊房翻新施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1工程地點：____________________1.2工程名稱：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋拆除、結(jié)構(gòu)改造、水電安裝、墻面地面裝修、門窗安裝、衛(wèi)生潔具安裝等。具體施工內(nèi)容以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準。1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。二、合同價格及支付方式2.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2甲方支付乙方工程款分三次進行，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款的40%。2.3甲方支付乙方工程款時，乙方需提供等額的正規(guī)發(fā)票。三、施工期限3.1雙方確認，本工程施工期限為____個月，自乙方進入施工現(xiàn)場之日起計算。3.2乙方如因客觀原因不能按期完工，應(yīng)提前七個工作日向甲方提出延期申請，并說明延期理由。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意延期。四、工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照約定的施工圖紙和工程量清單進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料和驗收手續(xù)。甲方有權(quán)組織相關(guān)人員對工程進行驗收。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定進行保修，保修期限自驗收合格之日起計算。五、違約責任5.1乙方如未按約定時間完工，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。5.2乙方如未按約定質(zhì)量標準施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。5.3甲方如未按約定時間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款款的2%。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違法從事施工活動。7.2雙方在合同履行過程中應(yīng)相互配合，確保工程順利進行。7.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：________________一、附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.施工資料4.驗收手續(xù)5.保修協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按約定時間完工：乙方未在約定的施工期限內(nèi)完成工程。2.未按約定質(zhì)量標準施工：乙方施工質(zhì)量不符合約定的標準。3.未按約定支付工程款：甲方未按約定的時間支付工程款。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.保修：指乙方在約定的保修期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)或更換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工延期：乙方因客觀原因不能按期完工時，應(yīng)提前七個工作日向甲方提出延期申請，并說明延期理由。甲方根據(jù)實際情況決定是否同意延期。2.工程質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工，并由乙方承擔返工費用。3.工程款支付：甲方未按約定時間支付工程款時，乙方