商品房買賣合同GF多條款詳盡版合同名稱：《商品房買賣合同》甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式取得位于______________、編號(hào)為_(kāi)_____________的地塊的土地使用權(quán)。第二條該地塊土地面積為_(kāi)_______平方米，規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用年限自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，定名為_(kāi)_________。第四條乙方同意購(gòu)買上述地段的建設(shè)用地使用權(quán)，該商品房的用途為_(kāi)_________，建筑總面積為_(kāi)_______平方米，其中：住宅建筑面積為_(kāi)_______平方米，公共設(shè)施建筑面積為_(kāi)_______平方米。第五條乙方已向甲方支付定金________元，甲方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日前向乙方交付該商品房。第六條甲方應(yīng)于______年______月______日前，將該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格，并符合本合同約定的條件，向乙方交付該商品房。第七條除特殊原因外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已付房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。逾期超過(guò)______個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在接到解除合同通知之日起______天內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還乙方，并按已付房?jī)r(jià)款的______向乙方支付違約金。第八條乙方如未按本合同規(guī)定的期限付款，甲方有權(quán)按應(yīng)付款向乙方追究違約利息。逾期超過(guò)______個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起______天內(nèi)將甲方已付房?jī)r(jià)款退還甲方，并按應(yīng)付款的______向甲方支付違約金。第九條甲方應(yīng)在該商品房竣工驗(yàn)收合格后的______日內(nèi)，將該商品房交付乙方，乙方同意接受該商品房。第十條甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。第十一條甲方交付的商品房應(yīng)符合下列條件：1.該商品房已取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明文件；2.該商品房為住宅的，甲方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》；3.該商品房已通過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)、施工、監(jiān)理等部門的驗(yàn)收合格。第十二條乙方享有的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建筑用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、銷售（預(yù)售）許可證等房屋相關(guān)證件應(yīng)在______年______月______日前辦理完畢。第十三條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第十四條乙方在接到甲方交付通知后______日內(nèi)，到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房。如發(fā)現(xiàn)該商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)保修責(zé)任。第十五條甲方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，向乙方提供可供入住的基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、附屬設(shè)施、裝修、裝飾等交付清單。第十六條乙方在商品房交付使用后______日內(nèi)，將按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向甲方交清實(shí)際應(yīng)付的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)等費(fèi)用。第十七條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件一）。雙方簽署正式合同后，本合同的條款與補(bǔ)充協(xié)議有沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條本合同連同附件共______頁(yè)，一式______份，具有同等法律效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：1.提交仲裁委員會(huì)仲裁；2.依法向人民法院起訴。第二十條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十一條本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第二十二條本合同中的標(biāo)題僅為方便閱讀而設(shè)，不影響本合同內(nèi)容和適用法律。甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________簽訂日期：______年______月______日商品房買賣合同GF多條款詳盡版（1）《商品房買賣合同》甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下商品房買賣合同：第一條甲方依法取得位于______________、編號(hào)為_(kāi)_____________的商品房所有權(quán)，該商品房建筑面積共______________平方米，其中套內(nèi)建筑面積______________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______________平方米。第二條甲方已經(jīng)取得該商品房的土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證；該商品房已通過(guò)竣工驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并取得竣工驗(yàn)收備案證明；甲方已取得新建住宅交付使用許可證。第三條甲方出售給乙方的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】，每平方米售價(jià)________元，價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）______________千圓整（______________元）?？偨痤~除約定折扣外，大寫(xiě)應(yīng)為人民幣（大寫(xiě)）______________千圓整（______________元），其余________千圓整（______________元為裝修、設(shè)備差價(jià)，約定由乙方承擔(dān)）。第四條乙方同意按以下方式按期付款：1.一次性付款：乙方在合同簽訂之日起______日內(nèi)付清購(gòu)房款，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）______________千圓整（______________元整）。2.分期付款：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)付清購(gòu)房款，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）______________千圓整（______________元整）。3.銀行按揭貸款：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)付清購(gòu)房款，計(jì)人民幣（大寫(xiě)）______________千圓整（______________元整），余款通過(guò)銀行按揭貸款予以支付。第五條甲方應(yīng)在______年______月______日前，將經(jīng)驗(yàn)收合格并符合本合同約定的商品房交付乙方使用。第六條甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理交付手續(xù)的時(shí)間。乙方應(yīng)在收到該通知之日起______日內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)辦理房屋交接手續(xù)，交接時(shí)應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)交接單。甲方應(yīng)給予乙方不少于______日的驗(yàn)房時(shí)間。驗(yàn)收時(shí)甲方應(yīng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，驗(yàn)房實(shí)際面積與本合同第八條規(guī)定的預(yù)測(cè)面積差異不超過(guò)______（不包括______）時(shí)，以實(shí)際面積為準(zhǔn)。第七條甲方交付的商品房裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按照下述第______種方式處理：1.甲方賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。2.甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.乙方自行解決。第八條甲方應(yīng)保證乙方購(gòu)買的商品房在其實(shí)際使用年限內(nèi)能正常使用。在正常使用情況下，甲方應(yīng)保證乙方享有與該商品房正常使用相適的物業(yè)服務(wù)權(quán)益。第九條甲方委托甲方向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記，辦理房屋所有權(quán)證。甲方承諾在______年______月______日前，將辦理權(quán)屬登記需由甲方提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因甲方的責(zé)任，不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第______項(xiàng)處理：1.乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起______日內(nèi)將乙方已付房?jī)r(jià)款退還乙方，并按已付房?jī)r(jià)款的______賠償乙方損失。2.乙方不退房，甲方按已付房?jī)r(jià)款的______向乙方支付違約金。第十條因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。本法所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第十一條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補(bǔ)充協(xié)議和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。第十二條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：________________乙方（簽字蓋章）：________________簽訂日期：年月日商品房買賣合同GF多條款詳盡版（2）第一章總則1.2根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二章商品房基本信息2.1乙方依法取得位于____________（詳細(xì)地址）的商品房，國(guó)有土地使用證號(hào)：____________，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)：____________，建設(shè)工程施工許可證號(hào)：____________。2.2該商品房的用途為_(kāi)___________，屬____________結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_(kāi)___________層，建筑面積為_(kāi)___________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi)___________平方米。2.3該商品房的平面圖見(jiàn)本合同附件一，該商品房附著設(shè)施見(jiàn)附件二；上述附件構(gòu)成本合同的組成部分。第三章價(jià)格與付款方式3.1甲方按以下方式向乙方支付房?jī)r(jià)款：（1）一次性付款：簽訂本合同時(shí)，甲方一次性支付全部房款____________元整。（2）分期付款：自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，甲方首付房款____________元整，剩余房款____________元整于____年____月____日前付清。（3）貸款方式付款：甲方同意以公積金貸款方式支付房款，首付款比例為_(kāi)_________________，余款通過(guò)銀行貸款支付。具體貸款金額、年限等事宜，由甲乙雙方另行簽訂貸款合同。3.2乙方在收到甲方支付的房款后，應(yīng)當(dāng)出具收據(jù)。乙方所售房屋相應(yīng)的房款、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四章交付期限與裝修標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)于____年____月____日前，將經(jīng)驗(yàn)收合格并符合本合同約定的商品房交付甲方使用。4.2該商品房交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列第____項(xiàng)條件。電、暖氣等基本設(shè)施。4.3甲方有權(quán)在交付日前提前查驗(yàn)房屋狀況，乙方應(yīng)當(dāng)配合。4.4乙方應(yīng)向甲方提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。甲方有權(quán)在交房時(shí)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查，如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第五章房屋產(chǎn)權(quán)登記5.1甲方應(yīng)自房屋交付使用之日起____日內(nèi)，向房屋所在地土地管理部門申請(qǐng)土地使用權(quán)登記，取得土地使用權(quán)證書(shū)。5.2甲方應(yīng)自房屋交付使用之日起____日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)初始登記，并在房屋竣工后的____日內(nèi)，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。5.3如因甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋權(quán)屬登記遲延，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間將商品房交付給乙方的，逾期____天后，甲方應(yīng)向乙方支付已付房款萬(wàn)分之____的違約金。6.2乙方未能按期交付商品房的，逾期____天后，乙方應(yīng)向甲方支付已付房款萬(wàn)分之____的違約金。6.3乙方應(yīng)保證交付的商品房符合本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)。如乙方交付的商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒絕修復(fù)或者無(wú)法修復(fù)的，甲方有權(quán)扣除乙方購(gòu)房款總額的____作為違約金。6.4甲方未按本合同約定時(shí)間為乙方辦理房屋所有權(quán)登記的，逾期____天后，甲方應(yīng)向乙方支付已付房款萬(wàn)分之____的違約金。6.5乙方違反本合同約定，擅自將出售的房屋再行出賣給第三方的，應(yīng)向甲方支付____倍的房屋總價(jià)款作為違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。第七章其他條款7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。7.3本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決：（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________委托代理人（簽章）：_________委托代理人（簽章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日商品房買賣合同GF多條款詳盡版（3）合同名稱：《商品房買賣合同》甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方通過(guò)土地使用權(quán)出讓方式取得位于______________、編號(hào)為_(kāi)_____________的土地使用權(quán)。該地塊土地面積為_(kāi)_________平方米，規(guī)劃用途為_(kāi)_________，土地使用權(quán)年限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】為_(kāi)_________。乙方自愿購(gòu)買甲方的上述土地使用權(quán)上的商品房，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米，其中：套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi)_________平方米。第二條本合同簽訂前，甲方已取得《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》；乙方已取得______________。第三條乙方同意按附件所列的價(jià)格及金額購(gòu)買該商品房。該商品房每平方米售價(jià)為人民幣_(tái)_________元，總金額為（大寫(xiě)）__________千（小寫(xiě)）__________百（元整）。第四條乙方同意在簽訂本合同時(shí)，一次性支付不低于總價(jià)款的______作為定金，計(jì)人民幣_(tái)_________千（小寫(xiě)）__________百（元整）。第五條甲方應(yīng)在______年______月______日前，將經(jīng)驗(yàn)收合格并符合本合同約定的商品房交付乙方使用。第六條甲方應(yīng)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。第七條甲方不得擅自改變?cè)撋唐贩康氖褂眯再|(zhì)；乙方不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕Y(jié)構(gòu)和用途。第八條甲方應(yīng)保證與該商品房有關(guān)的公共設(shè)施、設(shè)備能夠正常運(yùn)行，并承諾對(duì)該商品房的下列設(shè)施和部位予以保修：1.基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按設(shè)計(jì)圖紙全部完成，并符合驗(yàn)收規(guī)范；2.住宅室內(nèi)空氣質(zhì)量、建筑隔音、保溫、排水、供水、供電、照明、供氣、供電等系統(tǒng)達(dá)到使用條件；3.房屋面、外墻、地面、門窗、樓梯等房屋結(jié)構(gòu)部分出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，負(fù)責(zé)組織修復(fù)。第九條乙方有權(quán)在收到該商品房之日起______日內(nèi)，要求甲方提供該商品房的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。第十條乙方應(yīng)按照本合同的約定履行付款義務(wù)。乙方逾期付款的，甲方有權(quán)要求乙方按日支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之______的違約金。第十一條甲方應(yīng)于______年______月______日前，將該商品房交付乙方使用，并向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。甲方逾期交付的，乙方有權(quán)要求甲方按日支付已付房款萬(wàn)分之______的違約金。第十二條甲方應(yīng)保證該商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。第十三條乙方享有該商品房的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先于其他購(gòu)房人在該商品房竣工后一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行購(gòu)買的權(quán)利。第十四條甲方應(yīng)在該商品房竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，將該商品房交付乙方，并向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。甲方逾期交付的，乙方有權(quán)要求甲方按日支付已付房款萬(wàn)分之______的違約金。第十五條乙方有權(quán)在收到該商品房之日起______日內(nèi)，要求甲方提供該商品房的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。乙方逾期付款的，甲方有權(quán)要求乙方按日支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之______的違約金。第十六條本合同未盡事宜，可由雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)填寫(xiě)在本合同第十條的空白行內(nèi)，并由雙方簽署。第十七條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十八條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________簽訂日期：______年______月______日商品房買賣合同GF多條款詳盡版（4）合同名稱：《商品房買賣合同》甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方同意將乙方預(yù)訂的位于____________市____________區(qū)____________路____________號(hào)____________幢____________層的商品房預(yù)售給乙方。該房建筑面積為_(kāi)___________平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi)___________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件一）。第二條乙方同意按附件一規(guī)定的條件購(gòu)買該房，房屋售價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）____________元整，總價(jià)款為人民幣（小寫(xiě)）____________元整。第三條乙方同意在__________年__________月__________日前支付購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）____________元整，余款人民幣（小寫(xiě)）____________元整在__________年__________月__________日前付清。第四條甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將驗(yàn)收合格的商品房交付乙方，乙方應(yīng)在收到該房鑰匙后__________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第五條甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，并按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。第六條乙方享有該房的所有權(quán)及與該房有關(guān)的一切權(quán)益。在乙方實(shí)際接收該房前，甲方不得擅自使用該房。第七條甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并提供必要的證明文件。第八條本合同簽訂后，如乙方需變更首期付款金額或購(gòu)房款的支付方式，應(yīng)書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如乙方未能按照本合同約定按時(shí)支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方按未付購(gòu)房款的__________支付違約金。第九條甲方應(yīng)按本合同約定期限將商品房交付乙方，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付已付款項(xiàng)萬(wàn)分之__________的違約金。第十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：__________乙方（簽章）：__________簽訂地點(diǎn)：__________簽訂日期：__________商品房買賣合同GF多條款詳盡版（5）第一章總則1.2根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買乙方商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議。第二章商品房基本信息2.1乙方依法取得位于____________（詳細(xì)地址）的商品房，國(guó)有土地使用證號(hào)為_(kāi)___________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________。2.2該商品房的用途為_(kāi)___________，建筑面積為_(kāi)___________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_(kāi)___________平方米。2.3該商品房的結(jié)構(gòu)、戶型、裝修狀況、設(shè)備、設(shè)施等情況詳見(jiàn)《商品房買賣合同》附件一。第三章價(jià)格與付款方式3.1該商品房的單價(jià)為_(kāi)___________元平方米，總價(jià)為_(kāi)___________元。3.2甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付房款：（1）首期款____________元，在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；（2）二期款____________元，在____年____月____日前支付；（3）尾款____________元，在____年____月____日前支付。3.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的房款后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第四章交付條件與日期4.1乙方應(yīng)于____年____月____日前，將驗(yàn)收合格的商品房交付給甲方。4.2乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方辦理交付手續(xù)的時(shí)間和程序。4.3甲方應(yīng)在接到通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房，并與乙方確認(rèn)房屋交付時(shí)間。第五章違約責(zé)任5.1若甲方未能按期支付房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按未付房款的____計(jì)算。5.2若乙方未能按期交付商品房，應(yīng)向甲方支付逾期交付的違約金，違約金按已付房款的____計(jì)算。5.3若甲方或乙方未能履行合同中約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第____種方式解決：（1）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第七章其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。7.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：____________乙方（簽字蓋章）：____________簽訂日期：____年__