房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[填寫(xiě)日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人]受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人]鑒于甲方是房屋[填寫(xiě)房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的該房屋的全部產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并接受甲方的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于[填寫(xiě)房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)證號(hào)]。1.2該房屋的規(guī)劃用途為[填寫(xiě)規(guī)劃用途]，土地使用權(quán)證號(hào)為[填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)]。第二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將其作為唯一所有權(quán)人擁有的該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，包括但不限于房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)，無(wú)條件、不可撤銷(xiāo)地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方愿意購(gòu)買(mǎi)并接受甲方對(duì)該房屋的全部產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1雙方同意，該房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[填寫(xiě)金額]元整（大寫(xiě)：[填寫(xiě)金額大寫(xiě)]元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格分[填寫(xiě)次數(shù)]次支付給甲方，具體支付方式和支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)4.1乙方應(yīng)自支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日起[填寫(xiě)天數(shù)]內(nèi)，依法辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助，提供相關(guān)文件和證明材料，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的順利進(jìn)行。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)與該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2具體稅費(fèi)的承擔(dān)方式和承擔(dān)金額由雙方另行協(xié)商確定。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證其對(duì)該房屋的所有權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利的合法性、有效性，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。6.2乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。7.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[填寫(xiě)比例]%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃用途相關(guān)文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人]受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]法定代表人：[填寫(xiě)第三方法定代表人]鑒于甲方是房屋[填寫(xiě)房屋地址]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的該房屋的全部產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，并接受甲方的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓。為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，第三方作為擔(dān)保方加入本合同，為甲方提供擔(dān)保。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損失。1.2第三方應(yīng)具備較強(qiáng)的實(shí)力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保其對(duì)該房屋的所有權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利的合法性、有效性，并保證該房屋不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.3甲方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條乙方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并依法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.2乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方的權(quán)益，不得將該房屋進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等行為。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生債務(wù)糾紛、訴訟等事項(xiàng)，應(yīng)立即通知甲方和第三方。第四條第三方責(zé)任及權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到充分保障，如乙方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.2第三方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保乙方的履行能力。4.3第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)與該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。5.2具體稅費(fèi)的承擔(dān)方式和承擔(dān)金額由雙方另行協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)日期]1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋規(guī)劃用途相關(guān)文件4.其他與本合同有關(guān)的文件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，提高合同履行的可靠性。第三方介入有助于增強(qiáng)甲方對(duì)合同的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，其主要目的是將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的意義在于，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保機(jī)制，確保乙方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方通過(guò)要求第三方介入，進(jìn)一步鞏固自身權(quán)益，提高合同的履行力度。在本合同中，甲方權(quán)益得到了充分體現(xiàn)和保障，有助于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本本合同由以下三方于[填寫(xiě)日期]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：[填寫(xiě)甲方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)甲方地址]法定代表人：[填寫(xiě)甲方法定代表人]受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：[填寫(xiě)乙方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)乙方地址]法定代表人：[填寫(xiě)乙方法定代表人]擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)第三方）：[填寫(xiě)第三方全稱(chēng)]地址：[填寫(xiě)第三方地址]法定代表人：[填寫(xiě)第三方法定代表人]鑒于甲方是公司[填寫(xiě)公司名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該公司）的合法股東，愿意將其持有的該公司股權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)并接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓。為了確保乙方權(quán)益得到充分保障，第三方作為擔(dān)保方加入本合同，為乙方提供擔(dān)保。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條第三方主體介紹1.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的權(quán)益進(jìn)行保障，確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中不受損失。1.2第三方應(yīng)具備較強(qiáng)的實(shí)力和信譽(yù)，能夠承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第二條乙方權(quán)益保障2.1甲方應(yīng)確保其對(duì)該公司股權(quán)的所有權(quán)、處置權(quán)等權(quán)利的合法性、有效性，并保證該公司不存在任何股權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并依法辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.3甲方在合同履行過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。2.4甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求第三方提供必要的協(xié)助，以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三條甲方違約及限制條款3.1乙方應(yīng)按照約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并依法辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.2乙方在合同履行過(guò)程中，不得損害甲方的權(quán)益，不得將該公司股權(quán)進(jìn)行抵押、轉(zhuǎn)讓等行為。3.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生債務(wù)糾紛、訴訟等事項(xiàng)，應(yīng)立即通知甲方和第三方。第四條第三方責(zé)任及權(quán)利4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方的權(quán)益得到充分保障，如甲方違約，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.2第三方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以確保甲方的履行能力。4.3第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，以確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1雙方應(yīng)依法承擔(dān)與該股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅等。5.2具體稅費(fèi)的承擔(dān)方式和承擔(dān)金額由雙方另行協(xié)商確定。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________第三方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)日期]1.公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.股權(quán)證明文件復(fù)印件3.公司章程相關(guān)文件4.其他與本合同有關(guān)的文件乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為受讓方，其主要目的是購(gòu)買(mǎi)甲方持有的該公司股權(quán)，并確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方為主導(dǎo)的意義在于，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和第三方擔(dān)保機(jī)制，確保甲方履行合同義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，乙方通過(guò)要求第三方介入，進(jìn)一步