宅基抵押合同范本合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________根據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其宅基抵押給乙方的事宜，達成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方同意將其位于__________（抵押物地址）的宅基（以下簡稱抵押物）抵押給乙方。1.2抵押物的具體范圍包括：土地使用權面積、地上建筑物面積以及其他附著物。第二條抵押目的2.1甲方為獲取乙方提供的貸款，將抵押物抵押給乙方。第三條貸款金額及用途3.1甲方同意向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方保證所貸款項用于合法用途，并按照約定的還款方式和期限歸還貸款本息。第四條抵押價值及評估4.1甲乙雙方同意委托具有資質的房地產評估機構對抵押物進行評估，并以評估報告確定的價值作為抵押價值。4.2抵押物的評估價值為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。第五條抵押權的設立5.1甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押登記手續(xù)，設立抵押權。5.2抵押登記費用由甲方承擔。第六條抵押期間6.1抵押期間為自抵押登記之日起至甲方按照約定還清貸款本息之日止。6.2在抵押期間，甲方仍享有抵押物的使用權，但不得處分抵押物。第七條還款及解除抵押7.1甲方應按照約定的還款方式和期限歸還貸款本息。7.2甲方提前還款的，應提前通知乙方，并按照約定的方式計算利息。7.3甲方按照約定還清貸款本息后，甲乙雙方應共同辦理抵押解除手續(xù)。第八條違約責任8.1甲方未按照約定的還款方式和期限歸還貸款本息的，應按照約定的利率支付逾期利息。8.2甲方違反本合同的約定，導致乙方權益受到損失的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________簽訂日期：__________1.抵押物權屬證明2.貸款申請材料3.抵押物評估報告4.抵押登記證明5.還款計劃表第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________丙方（第三方擔保主體）：__________鑒于甲方將其宅基抵押給乙方，為確保甲方權益，丙方作為第三方擔保主體同意介入本合同，為甲方提供擔保。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：第一條抵押物1.1甲方同意將其位于__________（抵押物地址）的宅基（以下簡稱抵押物）抵押給乙方。1.2抵押物的具體范圍包括：土地使用權面積、地上建筑物面積以及其他附著物。第二條抵押目的2.1甲方為獲取乙方提供的貸款，將抵押物抵押給乙方。2.2丙方作為第三方擔保主體，為甲方提供擔保，確保甲方按期還款。第三條貸款金額及用途3.1甲方同意向乙方申請貸款，貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。3.2甲方保證所貸款項用于合法用途，并按照約定的還款方式和期限歸還貸款本息。第四條抵押價值及評估4.1甲乙雙方同意委托具有資質的房地產評估機構對抵押物進行評估，并以評估報告確定的價值作為抵押價值。4.2抵押物的評估價值為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。第五條抵押權的設立及第三方擔保5.1甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理抵押登記手續(xù)，設立抵押權。5.2抵押登記費用由甲方承擔。5.3丙方作為第三方擔保主體，對甲方的還款義務承擔連帶責任。第六條甲方權益保障6.1甲方在抵押期間享有抵押物的使用權，但不得處分抵押物。6.2甲方提前還款的，應提前通知乙方，并按照約定的方式計算利息。6.3若乙方違反約定，損害甲方權益的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條乙方的違約及限制條款7.1乙方未按照約定的還款方式和期限歸還貸款本息的，應按照約定的利率支付逾期利息。7.2乙方違反本合同的約定，導致甲方權益受到損失的，應承擔相應的違約責任。7.3乙方不得未經甲方同意，將抵押物進行處分、轉讓或設定其他抵押權。第八條第三方擔保主體的權益和義務8.1丙方作為第三方擔保主體，對甲方的還款義務承擔連帶責任。8.2丙方在甲方未按期還款的情況下，有權向乙方追償，并有權要求甲方承擔違約責任。8.3丙方在履行擔保義務期間，有權監(jiān)督甲方的還款情況，并向甲方提出合理建議。第九條爭議解決9.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權人）：__________丙方（第三方擔保主體）：__________簽訂日期：__________1.抵押物權屬證明2.貸款申請材料3.抵押物評估報告4.抵押登記證明5.還款計劃表第三方介入的意義和目的：第三方主體介入宅基抵押合同，旨在為甲方提供擔保，確保甲方按期還款，保障乙方權益。第三方擔保主體承擔連帶責任，監(jiān)督甲方的還款情況，并在甲方未按期還款時向乙方追償。第三方介入有助于降低乙方風險，提高合同的履行效率，維護雙方合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為抵押人，主導本合同的簽訂，旨在獲取乙方提供的貸款，以滿足自身資金需求。甲方在合同中享有抵押物的使用權，并有權提前還款。同時，甲方在合同中設定了乙方的違約及限制條款，以保障自身權益。通過第三方擔保主體的介入，甲方進一步降低了違約風險，確保了貸款的順利獲取和使用。甲方為主導的意義在于，第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________股權轉讓合同范本甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)管主體）：__________鑒于甲方同意將其持有的__________公司（以下簡稱目標公司）股權轉讓給乙方，為確保乙方權益，丙方作為第三方監(jiān)管主體同意介入本合同，對甲方的股權轉讓行為進行監(jiān)管。乙乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：第一條股權轉讓1.1甲方同意將其持有的目標公司__________%的股權轉讓給乙方。1.2股權轉讓的價格為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。第二條股權轉讓的監(jiān)管2.1丙方作為第三方監(jiān)管主體，對甲方的股權轉讓行為進行監(jiān)管，確保甲方按約定履行股權轉讓義務。2.2丙方有權對甲方的股權轉讓行為進行審查，并要求甲方提供相關證明文件。第三條股權轉讓的價款支付3.1乙方應按照約定的期限和方式向甲方支付股權轉讓價款。3.2乙方支付股權轉讓價款后，甲方應向乙方交付目標公司的股權相關文件。第四條乙方的權益保障4.1乙方在支付股權轉讓價款后，享有目標公司相應的股東權益。4.2乙方有權查閱目標公司的財務報表、股東大會決議等文件。4.3乙方有權根據法律法規(guī)和目標公司章程的規(guī)定，參與目標公司的經營管理。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按照約定履行股權轉讓義務的，應向乙方支付違約金。5.2甲方不得未經乙方同意，將轉讓的股權進行處分、轉讓或設定其他權利負擔。第六條第三方監(jiān)管主體的權益和義務6.1丙方作為第三方監(jiān)管主體，有權對甲方的股權轉讓行為進行監(jiān)管。6.2丙方在甲方未按約定履行股權轉讓義務的情況下，有權要求甲方承擔違約責任。6.3丙方在履行監(jiān)管義務期間，有權向乙方提供甲方履行股權轉讓義務的證明文件。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方監(jiān)管主體）：__________簽訂日期：__________1.股權轉讓證明文件2.目標公司章程3.股權轉讓價款支付憑證第三方介入的意義和目的：第三方主體介入股權轉讓合同，旨在為乙方提供監(jiān)管保障，確保甲方按約定履行股權轉讓義務。第三方監(jiān)管主體承擔監(jiān)管職責，審查甲方的股權轉讓行為，并在甲方未按約定履行股權轉讓義務時向乙方提供證明文件。第三方介入有助于降低乙方風險，提高合同履行效率，維護雙方合法權益。乙方為主導的目的和意義：乙方作為受讓方，主導本合同的簽訂，旨在獲取目標公司的股權，實現投資收益。乙方在合同中享有股權轉讓價款支付、股權查閱、參與經營管理等權益。通過第三方監(jiān)管主體的介入，乙方進一步降低甲方違約風險