2024物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓服務(wù)合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方將其對__________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受該物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓。1.2甲方應(yīng)保證其對物業(yè)管理權(quán)的轉(zhuǎn)讓不違反相關(guān)法律法規(guī)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。1.3乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，并在轉(zhuǎn)讓后履行物業(yè)管理的義務(wù)。二、轉(zhuǎn)讓費用及支付方式2.1乙方應(yīng)支付給甲方的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓費用。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓費用后，甲方應(yīng)向乙方交付物業(yè)管理權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)物業(yè)管理手續(xù)。三、物業(yè)管理事項3.1乙方自轉(zhuǎn)讓之日起，享有對__________（物業(yè)名稱）的物業(yè)管理權(quán)。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，履行物業(yè)管理職責(zé)，保證物業(yè)的安全、整潔和正常使用。3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)管理情況，并接受甲方的監(jiān)督。四、合同的變更和解除4.1本合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。4.2甲乙雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，本合同可以解除。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物業(yè)權(quán)屬證明2.物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓證明3.物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)4.物業(yè)管理規(guī)范5.轉(zhuǎn)讓費用支付憑證6.物業(yè)管理報告7.物業(yè)現(xiàn)狀評估報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓無效。2.甲方故意隱瞞物業(yè)管理權(quán)的權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方損失。3.甲方未按約定時間交付物業(yè)管理權(quán)，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，構(gòu)成違約。5.乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)損失。6.乙方未按約定定期報告物業(yè)管理情況，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理權(quán)：指甲方對物業(yè)進(jìn)行管理的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓費用：指乙方支付給甲方的物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓的費用。3.物業(yè)管理：指乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)范，對物業(yè)進(jìn)行管理的行為。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓無效的情況，應(yīng)及時尋求法律幫助，向法院提起訴訟。2.遇到甲方故意隱瞞物業(yè)管理權(quán)權(quán)利瑕疵的情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.遇到甲方未按約定時間交付物業(yè)管理權(quán)的情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.遇到乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用的情況，甲方有權(quán)拒絕交付物業(yè)管理權(quán)。5.遇到乙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.遇到乙方未按約定定期報告物業(yè)管理情況的情況，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)所有權(quán)人將其物業(yè)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.物業(yè)所有權(quán)人要求第三方履行物業(yè)管理職責(zé)。3.第三方按